建築商Bellway敦促政府立即削減印花稅，並為首次購房者推出政府支持的存款補助計劃，因英國房地產市場正面臨需求走弱的困境。

這家富時250指數公司週二表示，住房需求受到去年預算案前猜測以及伊朗戰爭引發的近期房貸利率上升的打擊。

Bellway執行長Jason Honeyman表示，公司「處於有利地位，可以把握未來的增長機會」，但呼籲政府通過減稅來刺激需求。

「我們呼籲政府立即採取行動，改善各類住房的准入條件，」Honeyman說。「為了緩解購房負擔壓力並刺激需求，立即削減印花稅，同時為首次購房者推出政府支持的存款補助計劃，將既能推動經濟增長，也能加速全國急需新建住宅的交付。」

印花稅是房地產買家需繳納的一項稅費，長期以來一直是建築行業關注的焦點，因為它直接影響交易成本，被視為政策制定者可以迅速啟動以影響買家行為的工具。歷屆政府定期調整免稅門檻和減免範圍，以在市場承壓時期支撐市場活躍度，尤其是針對首次購房者，他們往往面臨儲蓄首付和承擔購房稅費的雙重挑戰。

Bellway的訴求使其與包括Barratt Redrow在內的其他主要建築商一道，敦促政府介入並提振住房需求。房地產入口網站Rightmove指出，一系列旨在改善首次購房者負擔能力的政策將提振需求，並使住宅建設更具可行性。

首相Andy Burnham此前已駁斥了有關他正在考慮廢除印花稅的傳聞。在有報道稱他計劃以土地價值稅制度取代該稅項及市政稅後，Burnham上個月表示這「不會發生」。

「我實際上不知道過去24小時內出現的一些報道是從哪裡來的，」首相說。

Bellway向投資者表示，正在「繼續嚴格控制」財務，並優先考慮現金流管理，以應對其所描述的行業困難時期。

「我們的行業繼續面臨嚴峻的逆風，增加了客戶需求持續疲軟的風險，同時建築成本也面臨新的通脹壓力，」該集團表示。

儘管面臨逆風，公司預計截至7月底的12個月內，住房總竣工量將增長10.8%，達到9,695套，高於前一年的8,749套。基本營業利潤預計約為3.2億英鎊，而2025年為3.035億英鎊。

Bellway股價週二下跌1%至2,072便士，年初至今累計下跌24%。