据ANAROCK集团副主席Santhosh Kumar介绍，在2027财年（FY27）第一季度表现低迷之后，印度住宅市场7月的新推盘量显著回升。ANAROCK是印度领先的房地产顾问公司之一；印度财政年度FY27涵盖2026年4月至2027年3月。推盘量衡量进入市场的新增供应，因此7月的反弹标志着在本财年开局缓慢之后，开发商在供应端的活动有所加快。

Kumar预计，尽管成交套数预计将小幅下滑，FY27住宅销售总额仍将增长10%-12%。这一分化表明变化在于市场结构而非整体步伐：交易笔数减少，但单笔成交金额更高。Kumar表示，销售额的预期增长将由豪华住宅板块带动，该板块住宅售价更高，每笔交易对销售总额的贡献也更大。

Kumar还就孟买持续的建设热潮发表了看法，并回应了这座印度最大房地产市场是否面临供应过剩风险的问题。问题的关键在于买家需求能否与新屋建成的速度同步消化供应。在7月推盘量回升、而本财年成交套数预计小幅下滑的情况下，孟买新增供应与去化之间的平衡将是FY27余下时间值得关注的重点线索。

来源：CNNBC-TV18