Century Properties Group 第二季度净利润因非经营性收入减少和成本上升下滑 2.8%
作者: Bworldonline·
要点速览
- •Century Properties Group 第二季度净利润同比下降 2.8% 至 7.2932 亿比索，原因是税费、利息支出上升以及非经营性收入减少。
- •第二季度总收入增长 3.3% 至 40.4 亿比索，主要受房地产销售增长 6.2% 至 36.2 亿比索推动。
- •公司称销售签约和回款放缓部分受中东危机影响，而海外菲律宾买家是其重要客户群。
- •上半年归属于母公司净利润下降 4% 至 11.7 亿比索，总收入下降 1% 至 67.1 亿比索，融资成本上升与央行紧缩货币政策立场有关。
- •截至 6 月 30 日，CPG 股价收跌 2.6% 至每股 0.75 比索，公司总资产为 684.1 亿比索，净负债权益比为 3.8 倍。
Century Properties Group, Inc.（CPG）第二季度净利润同比下降 2.8% 至 7.2932 亿比索，主要受非经营性收入减少以及更高的税费和利息支出影响。
根据公司于周三发布的季度报告，第二季度总收入同比增长 3.3% 至 40.4 亿比索，高于去年同期的 39.1 亿比索。
房地产销售仍是最大收入来源，贡献 36.2 亿比索，同比增长 6.2%。物业管理及其他服务收入增长 9.1% 至 1.4622 亿比索。酒店收入上升 5.5% 至 3,156 万比索。不过，租赁收入下降 26.4% 至 2.3813 亿比索，房地产销售利息收入则大幅下滑 82.3% 至 235 万比索。
尽管第二季度收入增长，CPG 表示，中东危机放缓了整体销售签约和回款速度。
上半年，CPG 的归属于母公司净利润下降 4% 至 11.7 亿比索，主要由于税费和融资成本上升。总收入下降 1% 至 67.1 亿比索，反映出房地产业务贡献减少。房地产销售利息收入同期下降 19%。
“由于该期间销售签约和回款略有减少，房地产收入下降了 1%。”CPG 表示。“随着新项目推出抵消了已完工和接近售罄项目的影响，可售公寓库存已趋于稳定。”
上半年租赁收入增长 5%，主要受公司租赁物业出租率提高和租金水平上升推动。物业管理、酒店及其他服务收入同期增长 14%。
截至 6 月 30 日，CPG 总资产为 684.1 亿比索，股东权益为 252.3 亿比索。其净负债权益比为 3.8 倍。
在当地交易所，CPG 股价下跌 2.6%，收于每股 0.75 比索。— Sheldeen Joy Talavera
