亿万富豪从美国西海岸迁往佛罗里达的潮流正在形成，超高净值人群正寻求在加州和华盛顿等州的财富税之外寻找避风港。

Google 联合创始人 Larry Page（净资产2950亿美元）和 Sergey Brin（净资产2750亿美元）去年赶在与加州亿万富豪税相关的1月1日截止日前离开加州，二人都已在佛罗里达购置房产。与此同时，前 Starbucks 首席执行官 Howard Schultz，其净资产为34亿美元，以及 Meta 首席执行官 Mark Zuckerberg，其净资产为1960亿美元，今年早些时候也都在“阳光之州”买了房。

这些科技巨头和 Schultz 还包括 Amazon 创始人 Jeff Bezos、PayPal 和 Palantir 联合创始人 Peter Thiel、Citadel 创始人 Ken Griffin 以及 Oracle 联合创始人 Larry Ellison。过去数年里，他们都在佛罗里达购置房产或将公司业务迁至该州。

加州亿万富豪税

推动人们抢购佛罗里达房产的部分原因，是加州拟议中的 Billionaire Tax Act。如果通过，该法案将对在2026年1月1日之后仍居住在加州的亿万富豪，对其总净资产一次性征收5%的税。

据报道，该法案将影响约200人，目标是筹集1000亿美元，用于为该州医疗保健提供资金，其次用于教育和食品援助。11月选举只要获得简单多数，就能使该提案通过，并修改州宪法使其生效。根据 UC Berkeley’s Institute of Governmental Studies 的最新民调，选民对该提案似乎意见分裂，48%的可能投票者表示支持，41%表示不支持。

在超高净值人群中，这项提案几乎普遍不受欢迎。加州许多富裕人士已公开反对该税，包括 Brin。他本月早些时候又向一个政治行动委员会 Building a Better California 追加捐赠了2000万美元。该委员会正在推动三项反制措施；如果这些措施在11月获得选民批准，即便亿万富豪税本身也通过，这项税收也可能一开始就被扼杀。报道称，自今年1月该组织成立以来，Brin 已累计捐赠1.02亿美元。

Thiel 方面，则向反对亿万富豪税的 California Business Roundtable 捐赠了300万美元。

此外，即便该法案通过，人们也怀疑它能否实现筹集1000亿美元的目标。根据 Fortune 的测算，Page 和 Brin 可能在1月1日前就已离开该州，再加上已搬去德克萨斯州的 Uber 联合创始人 Travis Kalanick，这项税收或将失去其1000亿美元目标的四分之一。按照5%财富税的大致算法，Page 需缴税额约为140亿美元，Brin 约为130亿美元；Kalanick 和 Thiel 的5%财富税再增加约18亿美元，使潜在流失税收总额约为290亿美元。

华盛顿州财富税与 Griffin 离开芝加哥

不过，潜在的加州亿万富豪税并不是促使亿万富豪南迁的唯一因素。华盛顿州的财富税也可能起到作用。Bezos 和 Schultz 都是在华盛顿州州长 Bob Ferguson 于3月签署高收入者所得税、也就是所谓的 “百万富翁税” 之前离开西雅图的。该税将对年收入超过100万美元的部分征收9.9%。这项税收的目标是每年从富裕人群中筹集30亿至40亿美元，同时取消尿布等商品的一些销售税，并扩大对儿童照护和医疗保健的资金支持。

作为唯一一位曾居住芝加哥的富豪，Griffin 在近三十年后于2022年6月离开伊利诺伊州，将 Citadel 迁至迈阿密。当时，Griffin 将该市的犯罪和政治作为离开的原因。此后，Griffin 和 Citadel 一起在佛罗里达房地产上投资了数十亿美元。

为什么是佛罗里达

这些亿万富豪离开的部分原因，是佛罗里达低税负的吸引力以及宜人的天气。该州没有州所得税，也没有资本利得税，尤其是迈阿密，将自己塑造成了对抗加州及其他高税城市的、对商业友好的替代选择。搬到佛罗里达的亿万富豪也完全有能力在该州最封闭、最稀缺的区域购房，并拿下日益昂贵的海滨房产。

迈阿密仍是美国最昂贵的豪宅市场之一。然而，2025年该市超豪宅销售激增。根据《纽约时报》报道，去年售价达到1000万美元或以上的房屋创下361套的纪录。根据 Realtor.com 的数据，迈阿密的挂牌中位价同比下降约3%至495,000美元，但高端市场需求仍在增长。《纽约时报》称，五年前迈阿密没有任何一套房子以5000万美元成交，但到2025年，这一价位区间的成交占据了市场的7%。

这种高端聚集也解释了为什么这场迁移不只是生活方式选择，更与全球最富有的人群和最大规模的私人房地产押注正在集聚的地点有关。对于在多个州开展业务的公司和创始人来说，佛罗里达的税制，以及其成熟的豪宅社区，已经成为影响他们生活、工作和投资地点考量的一部分。

Mark Zuckerberg

据报道，这位 Meta 联合创始人及其妻子 Dr. Priscilla Chan 已在 Indian Creek Island 西侧拿下一处价值1.7亿美元的滨水豪宅。Indian Creek Island 是位于 Biscayne Bay、迈阿密海滩以西、专为超级富豪打造的人造避风港。根据《华尔街日报》报道，Zuckerberg 的房产距离 Bezos 正在建设的庄园只有几栋房子的距离，且配有健身房、美发沙龙和按摩室。Indian Creek 也被称为 Billionaire Bunker，只有41名居民，并实行全天候安保，这进一步提升了其排他性。该房产将加入 Zuckerberg 在美国各地的众多房产，包括夏威夷和位于内华达与加州之间 Sierra Nevada 山脉中的 Lake Tahoe 物业。

Jeff Bezos

这位 Amazon 创始人兼执行主席已在 Indian Creek Island 购入三处价值数百万美元的房产。全球第三富有的人在2022年和2023年分别以6800万美元和7900万美元买下该岛西侧相邻的两处房产，计划将其合并为一个巨型庄园。与此同时，Bezos 住在该岛另一侧的一处地中海风格住宅中，该住宅是他在2024年以约9000万美元购入的。算上这些资产，这位亿万富豪的房产总成本已超过2.3亿美元。

Larry Ellison

Ellison 在今年早些时候将佛罗里达州 Palm Beach County 的一处16英亩海滨房产定为其主要住所。该房产位于 Manalapan，Ellison 于2022年以1.73亿美元购入，距离 Donald Trump 的 Mar-a-Lago 庄园不到10英里，位置十分便利。SFGate 报道称，Ellison 是重要的共和党捐赠者，2020年曾在他位于加州 Coachella Valley 的庄园为 Trump 举办筹款活动。就在 Trump 去年就职后不久，Ellison 与 OpenAI 首席执行官 Sam Altman 及 SoftBank 首席执行官 Masayoshi Son 一同站在 Trump 身边，宣布了一项名为 Stargate 的5000亿美元计划，用于投资美国本土 AI 基础设施。

2024年，Ellison 以2.77亿美元购入 Eau Palm Beach Resort and Spa，并迅速推进翻新计划，还引入了他最喜欢的日式与秘鲁融合餐厅 Nobu。Ellison 还拥有另一处位于 North Palm Beach 的滨水房产，他于2021年以8000万美元购入。

根据 Forbes 的说法，在出售 Oracle 股票并领取股息之前，Ellison 先将主要居所从夏威夷的 Lanai 搬到佛罗里达，因此估计节省了10亿美元税款。

Larry Page

随着近几个月的购入，Google 联合创始人、前首席执行官 Larry Page 已在“阳光之州”积累了超过1.8亿美元的房产，正计划在迈阿密高端 Coconut Grove 社区打造属于自己的巨型庄园。Page 在去年12月下旬和今年1月上旬分别以1.015亿美元和7190万美元买下两处相邻房产；其中一处住宅拥有13间卧室和15.5间浴室。South Florida Business Journal 报道称，Page 还在1月以1497万美元在同一区域购入了另一处房产。

Sergey Brin

Page 的联合创始人 Brin 近几个月也在佛罗里达入手了自己的地段。据 Business Insider 报道，这位亿万富豪今年早些时候以5100万美元买下了 Miami Beach 附近 Allison Island 上的一处住宅。这处约1万平方英尺的房产拥有7间卧室、临水泳池和私人码头。Realtor.com 称，该岛有24小时安保，且房屋不到50套。

Ken Griffin

Griffin 在2022年宣布将对冲基金 Citadel 迁往迈阿密时曾引发广泛关注。但在那之前，他就已经在打造自己的佛罗里达房地产帝国。过去10年里，这位对冲基金大亨向 Palm Beach County 一处5万平方英尺的滨水庄园投入了4.5亿美元；据《纽约邮报》报道，该庄园完工后将成为全球最昂贵的住宅。2022年，Griffin 还在 Coconut Grove 购入了一处价值1.069亿美元的庄园。

除了 Griffin 个人的购置外，他的公司 Citadel 据报道也在向迈阿密房地产投入数十亿美元，其中包括位于迈阿密市中心、预计耗资25亿美元的54层 Citadel 总部。

Peter Thiel

尽管 Peter Thiel 在佛罗里达的布局相较其他亿万富豪更为有限，但他仍在迈阿密地区购入了接近4000万美元的房产。Thiel 于2020年以1800万美元购入了位于 Miami 的 Venetian Islands 上的一处由两栋住宅组成的庄园。Venetian Islands 是位于 Miami Beach 与 Miami 市中心之间、坐落于 Biscayne Bay 的人造岛屿。去年底，这位亿万富豪旗下的 Thiel Capital 在迈阿密开设了办公室。Palantir 也在2月宣布将总部迁至迈阿密。

Howard Schultz

据《华尔街日报》报道，Schultz 及其妻子 Sheri Schultz 今年早些时候以4400万美元购入了位于 Surfside、Miami Beach 以北的一处顶层公寓。就在 Schultz 公开表示将离开自己居住了44年的西雅图、迁往迈阿密后不久，这笔交易被披露出来，他是在 LinkedIn 上发表声明宣布这一决定的。

据《华尔街日报》称，这处5,500平方英尺的房产拥有5间卧室、一个屋顶露台和一个海滨 cabana。

本文版本于 2026年4月2日 发布于 Fortune.com。