Raymond Realty: zysk netto w I kwartale spada o 19% do 13,43 mln Rs z powodu wyższych kosztów
Najważniejsze informacje
- •Skonsolidowany zysk netto Raymond Realty spadł o 19% w ujęciu rocznym do 13,43 mln Rs za kwartał zakończony w czerwcu 2026 roku z powodu wyższych kosztów operacyjnych.
- •Całkowity dochód wzrósł do 535,71 mln Rs w ujęciu rocznym, co odzwierciedla utrzymujący się dynamizm w podstawowej działalności nieruchomościowej spółki.
- •Rezerwacje sprzedaży więcej niż się podwoiły do 700 mln Rs w Q1 FY27 z poziomu 306 mln Rs w tym samym okresie rok wcześniej, co wskazuje na silny popyt na mieszkania.
- •Raymond Realty działa jako niezależnie notowana jednostka skoncentrowana na rozwoju mieszkalnym i komercyjnym w Regionie Metropolitalnym Mumbaju po wydzieleniu z Raymond Limited.
- •Rentowność indyjskich deweloperów nieruchomości jest obciążona rosnącymi kosztami budowy, mimo że silny popyt na mieszkania utrzymuje się w całym kraju.
Raymond Realty odnotował 19-procentowy spadek skonsolidowanego zysku netto w ujęciu rocznym do poziomu 13,43 mln Rs za kwartał zakończony w czerwcu 2026 roku, ponieważ wyższe koszty operacyjne obciążyły wynik finansowy.
Mimo skurczenia się zysku, całkowity dochód wzrósł do 535,71 mln Rs w ujęciu rocznym, co odzwierciedla utrzymujący się dynamizm w podstawowej działalności nieruchomościowej spółki. Rozbieżność między rosnącym dochodem a spadającym zyskiem podkreśla presję na marże, z jaką zmagają się indyjscy deweloperzy w obliczu rosnących kosztów budowy — w tym robocizny i materiałów — które w całym sektorze wykazywały tendencję wzrostową.
Spółka odnotowała rezerwacje sprzedaży na poziomie 700 mln Rs w pierwszym kwartale roku obrotowego 2027 (Q1 FY27), co stanowi ostry wzrost w porównaniu do 306 mln Rs zarejestrowanych w tym samym okresie rok wcześniej. Oznacza to więcej niż podwojenie rezerwacji sprzedaży w ujęciu rocznym, co wskazuje na silny popyt na projekty mieszkaniowe spółki. Rezerwacje sprzedaży są kluczowym wskaźnikiem wyprzedającym dla firm deweloperskich, ponieważ reprezentują umowne przyszłe przychody, które będą uznawane stopniowo w miarę realizacji i przekazywania projektów.
Raymond Realty to oddział nieruchomościowy wydzielony z Raymond Limited, konglomeratu z siedzibą w Mumbaju, znanego historycznie z działalności tekstylnej i odzieżowej. Po wydzieleniu Raymond Realty działa jako niezależnie notowana jednostka skoncentrowana na rozwoju nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, przede wszystkim w Regionie Metropolitalnym Mumbaju — jednym z największych i najdroższych rynków nieruchomości mieszkalnych w Indiach.
Wyniki finansowe spółki pojawiają się w obliczu szerszego ożywienia w sektorze nieruchomości w Indiach, gdzie deweloperzy zgłaszają solidny popyt na mieszkania napędzany poprawiającą się przystępnością cenową, trendami urbanizacyjnymi i trwałym wzrostem gospodarczym. Konkurencyjni deweloperzy skoncentrowani na Mumbaju podobnie zgłaszali silny wzrost rezerwacji w ostatnich kwartałach, choć rentowność różniła się w zależności od etapu projektu i struktury kosztów. To, w jaki sposób Raymond Realty przekształci swój rozszerzony portfel rezerwacji w uznawane przychody i poprawione marże w kolejnych kwartałach, będzie kluczowym wskaźnikiem do monitorowania.
Źródło: Economic Times Markets
