PUEBLO DE ORO Development Corp., spółka nieruchomościowa grupy ICCP, uruchomiła trzeci etap projektu mieszkaniowego w prowincji Batangas we współpracy z filipińską spółką zależną japońskiego dewelopera Takamatsu Corp., po doniesieniach o silnej sprzedaży we wcześniejszych etapach kompleksu.

W oświadczeniu wydanym we wtorek spółka poinformowała, że nowy etap, Pueblo de Oro Residences Malvar III, obejmie 192 domy jednorodzinne z działkami w ramach wielofunkcyjnego przedsięwzięcia PDO Townscapes Malvar o powierzchni 42 hektarów. Według dewelopera blisko 95% jednostek z wcześniejszych etapów zostało sprzedanych.

Ekspansja nawiązuje do wcześniejszego projektu mieszkaniowego realizowanego wspólnie przez Pueblo de Oro i Takamatsu Philippine Corp. (TPC), lokalną spółkę zależną japońskiego Takamatsu Corp. Kontynuacja współpracy daje japońskiemu deweloperowi trwałą obecność w segmencie mieszkań klasy średniej wokół Metro Manila, na rynku, który jego filipińska jednostka deklaruje chęć dalszej obsługi.

„Integrując opcje mieszkaniowe z możliwościami zatrudnienia, instytucjami edukacyjnymi, obiektami handlowymi i przestrzeniami otwartymi, chcemy tworzyć zrównoważone społeczności, które odpowiadają na codzienne potrzeby mieszkańców, jednocześnie dostarczając trwałą wartość właścicielom domów i okolicy” — powiedział prezes i dyrektor operacyjny Pueblo de Oro Prim B. Nolido.

Prezes TPC Hitoshi Takatsuru powiedział, że spółka zamierza dalej rozwijać projekty mieszkaniowe dla nabywców z klasy średniej w obszarach wokół Metro Manila.

„Spółka planuje dalej uczestniczyć w projektach rozwoju mieszkaniowego skierowanych do rynku klasy średniej w obszarach otaczających Metro Manila” — powiedział.

Pan Takatsuru dodał, że popyt na mieszkania w pobliżu głównych sieci drogowych ma wzrosnąć wraz z uruchamianiem projektów infrastrukturalnych w nadchodzących latach.

Pueblo de Oro Residences Malvar III zaoferuje domy szeregowe z dwiema sypialniami o powierzchni użytkowej od 48 do 54 metrów kwadratowych i działkach o powierzchni od 40 do 65 metrów kwadratowych.

PDO Townscapes Malvar znajduje się przy San Isidro-Bulihan Road w Barangay Bulihan, w gminie Malvar w prowincji Batangas, w pobliżu autostrady Southern Tagalog Arterial Road Tollway. Deweloper oczekuje, że kompleks skorzysta z planowanego projektu South Luzon Expressway Toll Road 4.

Inwestycja sąsiaduje również z Light Industry & Science Park IV, parkiem przemysłowym rozwijanym przez Science Park of the Philippines, Inc. Taka lokalizacja tworzy węzeł zatrudnienia bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej, zgodnie z opisanym przez pana Nolido modelem zintegrowanej społeczności.

W kolejnych miesiącach wskaźnikami do obserwacji będą chłonność 192 nowych jednostek oraz postęp planowanej SLEX Toll Road 4, a także tempo realizacji infrastruktury, które zdaniem pana Takatsuru ma podnieść popyt na mieszkania w pobliżu głównych tras.

— Juliana Chloe A. Gonzales, BusinessWorld Online