MANILA — Home Development Mutual Fund, znany jako Pag-IBIG Fund, filipińska państwowa instytucja oszczędnościowa i finansowania mieszkaniowego dla pracowników, poinformowała o wzroście zysku netto o 23,51% do 63,226 mld P w pierwszych dziewięciu miesiącach, przypisując ten wzrost czynnikom sezonowym.

„Zwykle druga połowa roku to silny okres dla wykupów naszych kredytów mieszkaniowych, a mamy też rekordowe kredyty krótkoterminowe” — powiedział reporterom w środę późnym wieczorem Benjamin R. Felix Jr., zastępca dyrektora wykonawczego pionu operacyjnego funduszu.

Pan Felix oświadczył, że Pag-IBIG spodziewa się osiągnięcia rocznych celów mimo przewidywanego spowolnienia wykupów kredytów krótkoterminowych w listopadzie i grudniu. O tym, czy cele roczne zostaną osiągnięte, zdecyduje przebieg czwartego kwartału.

„Jesteśmy bardzo pełni nadziei, że osiągniemy docelowy dochód netto, napędzany przez… wykupy kredytów mieszkaniowych, kredyty krótkoterminowe i nabyte aktywa” — powiedział.

Na koniec września Pag-IBIG Fund udzielił kredytów mieszkaniowych na kwotę 111,29 mld P oraz kredytów krótkoterminowych na kwotę 88,64 mld P. Pan Felix powiedział, że fundusz dąży do osiągnięcia celu przekraczającego 165 mld P w wykupach kredytów mieszkaniowych oraz około 120 mld P w kredytach krótkoterminowych.

Wykup (takeout) oznacza przejęcie przez fundusz hipotek udzielonych pierwotnie przez deweloperów, co sprawia, że ich nabywcy mieszkań stają się klientami Pag-IBIG.

Aktywa funduszu wynosiły 1,338 bln P na koniec sierpnia.

Pan Felix zauważył również, że oszczędności w ramach programu Modified Pag-IBIG II (MP2) — dobrowolnej pięcioletniej oferty oszczędnościowej działającej obok zwykłych oszczędności członkowskich funduszu — stale rosną, ponieważ coraz więcej Filipińczyków odkłada duże zakupy i wybiera oszczędzanie. Program oszczędnościowy MP2 przyniósł w 2025 roku zwrot w wysokości 7,12%, wyższy niż 6,62% stopa dywidendowa dla zwykłych oszczędności, według danych przedstawionych przez Pag-IBIG Fund. Wypłaty dywidend tego typu pochodzą z zysków funduszu, co bezpośrednio wiąże rentowność Pag-IBIG z stopą zwrotu, jaką członkowie uzyskują ze swoich oszczędności.

Pytany o perspektywy stóp dywidendowych MP2 na 2027 rok pan Felix oświadczył, że oczekuje ich pozostania korzystnymi. Stopy w obu programach oszczędnościowych są ogłaszane po zsumowaniu wyników za dany rok.

Pierwotnie doniósł Justine Irish D. Tabile dla BusinessWorld.