Huisprijzen in heel India stegen 6% op jaarbasis in Q1 FY27, aangevoerd door sleutelmarkten: Kotak
Belangrijkste punten
- •De huisprijzen in heel India stegen in het eerste kwartaal van FY27 met 6% op jaarbasis.
- •New Delhi, Noida, Chennai, Greater Noida en Bengaluru behoorden tot de steden die de prijstijgingen aanvoerden.
- •De verkoop van woningen steeg in dezelfde periode met 3%.
- •De lancering van nieuwe projecten daalde, terwijl de onverkochte voorraad toenam in Bengaluru, Hyderabad en de National Capital Region.
- •Het rapport werd toegeschreven aan Kotak en behandelde huizenprijzen, verkopen, lanceringen en voorraden in grote Indiase steden.
De huisprijzen in heel India stegen in het eerste kwartaal van het fiscale jaar 2027 met 6% op jaarbasis, volgens een rapport van Kotak. De stijging werd aangevoerd door sleutelmarkten, waarbij New Delhi, Noida, Chennai, Greater Noida en Bengaluru de trend leidden — een spreiding die grote stedelijke centra in zowel het noorden als het zuiden van India omvat.
Het bredere marktbeeld was gemengder. De verkoop van woningen noteerde in dezelfde periode een gematigde stijging van 3%, terwijl de lancering van nieuwe projecten afnam en de onverkochte voorraden toenamen in markten zoals Bengaluru, Hyderabad en de National Capital Region (NCR) — een agglomeratie die New Delhi, Noida en Greater Noida omvat.
Samen genomen illustreren de cijfers een complexe marktdynamiek: de huizenprijzen bleven in verschillende van de grootste steden van het land aantrekken, zelfs terwijl het nieuwe aanbod vertraagde en de onverkochte voorraad in sommige grote markten opliep. Prijsontwikkeling, verkoopvolume, nieuwe lanceringen en onverkochte voorraad zijn de kernindicatoren die brokerages volgen om de balans tussen vraag en aanbod in de Indiase woningsector te beoordelen — een sector die, samen met aanverwante industrieën zoals cement en staal, tot de grootste werkgevers van de economie behoort. Dat de prijzen in sommige steden tegelijkertijd stijgen en de onverkochte voorraad elders oploopt, is een belangrijke reden waarom analisten deze metrieken in samenhang lezen in plaats van geïsoleerd, en komende kwartaalupdates over lanceringen en voorraadniveaus zullen dienen als referentiepunt voor hoe het beeld zich verder ontwikkelt.
Ter context: het fiscale jaar van India loopt van april tot en met maart, wat betekent dat het eerste kwartaal van FY27 de periode april tot juni 2026 beslaat. De bevindingen worden toegeschreven aan Kotak, waarvan de researchafdeling voor institutionele aandelen door de Economic Times wordt genoemd als bron van de gegevens over huizenprijzen, woningverkopen, nieuwe lanceringen en onverkochte voorraadniveaus in grote Indiase steden.
