SMプライム、アリーナのプレミアスイートに強い法人需要を確認
重要ポイント
- •SM Primeは、7月9日の業界向け発表とSM Seaside Cebu Arenaへの展開後、Premier Suitesへの需要が強いと述べた。
- •スイートは1年以上の契約を結ぶ企業向けのみで、40平方メートルの区画に最大30人を収容できる。
- •SM Seaside Cebu Arenaでは、スイート保有者は会議や法人イベント向けの6つの多目的会議室も利用できる。
- •SM Primeによると、先週時点でセブ・アリーナの24室のPremier Suitesのうち約10室が予約済みだった。
- •同社はセブ・アリーナをより広い不動産戦略の一部と位置付け、来訪者増加と他事業の支援につながるとみている。
SM Prime Holdings, Inc.は、7月9日の業界向け発表後、Premier Suitesへの強い需要が見られるとし、SM Mall of Asia Arenaでの提供実績とSM Seaside Cebu Arenaへの展開を背景に、需要が拡大していると説明した。
「プレミアムスイートは、ライブイベントの体験価値を高めるため、世界の主要なスポーツ・エンターテインメント会場で人気の設備となっています」と、SM PrimeのJeffrey C. Lim社長は火曜日の声明で述べた。「また、企業が顧客、パートナー、従業員とより関与しやすい形でつながる手段にもなります」と付け加えた。
スイートは、1年以上の賃貸契約を結ぶ企業やブランドにのみ提供される。各40平方メートル（sq.m.）の区画は最大30人を収容でき、ラウンジおよびシアター形式の座席、専用トイレ、VIPアクセス、高速Wi-Fi、ライブイベントの観覧を備える。法人テナントは、ブランド仕様の家具やその他の設備を設置することもできる。SM Seaside Cebu Arenaでは、スイート保有者は会議、法人イベント、その他の ব্যবস務活動に利用できる6つの多目的会議室も利用でき、同施設が単なる観覧用途だけでなく法人利用にも位置付けられていることを示している。
SM Primeは2012年にSM Mall of Asia Arenaでプレミアムスイートのコンセプトを導入した。その後、事前のイベント案内、オフィスへのチケット直接配送、専任スイート係、Premiere Caféおよび認定ケータラーによるカスタマイズメニューなど、施設とサービスを拡充してきた。
SMのアリーナでスイートを保有する企業には、Aboitiz Group、ABS-CBN、Cignal TV、Citicore Renewable Energy Corp.、Coca-Cola、Globe Telecom, Inc.、Meralco、Nestlé Philippines、Philippine Airport Ground Support Solutions (PAGSS)、PLDT Inc.、Power Stroke Motor Products Corp.、PremiumLeisure and Amusement, Inc.、San Miguel Corp.、Solaire Resort Entertainment City、Sun Life Philippines、The Mont Property Group Inc.、Unilever Philippines、Visaが含まれる。
SM Seaside Cebu Arenaの初期のスイート契約先には、Bai Hotel、Cebu Landmasters, Inc.、Cokaliong Shipping Lines、Dynamic Power Marine \u0026 Industrial Hardware, Inc.、Nature’s Spring、Skyrise Realty and Development Corp.、University of Cebuが含まれる。
SM Primeは、Madison Square Garden、The O2 Arena、Mercedes-Benz Arena Shanghaiなど主要な海外会場でも、さまざまな形式と構成のプライベートスイートが提供されていると述べた。
セブ・アリーナの更新
先週の同社メディアブリーフィングで、SM PrimeのJohn Nai Peng C. Ong最高財務責任者は、SM Seaside Cebu Arenaの24室のPremier Suitesのうち約10室が予約済みだと述べた。
一方、SM PrimeのCris Noel E. Torres執行副社長は、同アリーナは大規模な単独成長事業というより、同社のより広範な不動産戦略の一部だと説明した。
「そのため、ライブエンターテインメント施設事業を大きく展開することは想定していませんが、統合型不動産戦略としての効果は評価しています」と同氏は述べた。
Torres氏によると、同アリーナはSM Seaside Cebu estateへの来訪者を増やし、敷地全体の活動を支えることが期待されている。
「アリーナは、敷地への人の流れや来訪者を増やし、他の事業を支えるという意味で重要な役割を果たします」と付け加えた。
Lim氏は、SM Seaside Cebu ArenaとPasayのSM Mall of Asia Arenaは、それぞれ異なる市場を対象にすると述べた。
「MOA Arenaは基本的にLuzon市場を対象としていますが、Cebu ArenaはVisayas、Mindanao、さらには近隣諸国からも観客を集めることができます」と同氏は述べた。
Lim氏は、フィリピンをツアーするアーティストやプロデューサーが、国内のさまざまな地域の観客に届けるため、いずれManilaとCebuの両方を含める可能性があると述べた。
「アーティストやプロデューサーが、最終的にはフィリピンツアーにManilaとCebuの両方を含めるようになると考えています」と同氏は述べた。
火曜日の現地株式市場で、SM Prime株は0.33%安の1株P18.12で引けた。— Alexandria Grace C. Magno