Rippleは、米国コンプライアンス準拠の暗号資産決済ソリューション提供企業CryptEscrowとの新たな提携を発表しました。これにより、暗号資産を保有する買い手が米国の高額不動産を購入しやすくなる一方、売り手、開発会社、不動産権利会社、その他の決済関係者は、馴染みのある法定通貨ベースのワークフローを維持できます。

本提携は、暗号資産で資金調達される不動産取引のための規制準拠フレームワークを導入するものであり、従来の決済メカニズムを崩すことなくデジタル資産を不動産へ換えたい投資家の高まる需要に対応します。Rippleの機関向けブロックチェーン展開の不動産分野への継続を示すものです。

RippleとCryptEscrowが構築する暗号資産と不動産の橋渡し

この仕組みの下で、CryptEscrowはデジタル資産と不動産支払いの間の機能層として機能します。売り手、開発会社、不動産権利会社、その他の取引関係者に直接暗号資産を扱うことを求めるのではなく、買い手はデジタル資産で支払い、決済資金は規制準拠の法定通貨チャネルを通じて移動します。売り手や不動産権利会社が自ら通貨を受け取る必要はなく、CryptEscrowが取引に代わって暗号資産から法定通貨への換算を管理します。

同社のブロックチェーン上で提供されるRippleの金融インフラは、決済、カストディ、財務運用製品など幅広いサービスを網羅しています。CryptEscrowによれば、本提携によりコンプライアンス、透明性、セキュリティを損なうことなく、より大規模な取引が可能になるとのことです。

この位置づけは、暗号資産による不動産売買の最大の実務上のハードルに対応するものです。すなわち、デジタル通貨を、取引の誰もブロックチェーンツールを使わずに従来型の決済を通過できる資へと変換することです。買い手側は暗号資産での支払いというシンプルな形を保ち、規制準拠の換算処理は決済の場から離れた舞台裏で行われます。

暗号資産保有者は従来型の決済を維持可能

住宅の売り手がBitcoin、XRP、その他のデジタル資産の受け入れを義務付けることはありません。CryptEscrowはむしろ逆のアプローチをとり、買い手の暗号資産と法定通貨決済システムの間の規制準拠の代理人として機能します。

つまり、このモデルは不動産自体のトークン化ではなく、支払いと決済プロセスに関するものです。この構造では、不動産がブロックチェーン資産になることはなく、購入資金のみが暗号資産のレールを移動します。この区別は重要です。なぜなら、本契約は米国不動産取引で現在用いられている法的・エスクロー流程を作り変えるのではなく、暗号資産の資金を実物資産に結び付けるものだからです。

6,700万人の米国暗号資産保有者が拡大する買い手層を形成

両社が市場に参入するのは、消費者の支出において暗号資産の役割がますます大きくなっているタイミングです。CryptEscrowは、National Cryptocurrency Associationのデータとして、6,700万人の米国人が暗号資産を保有し、成人の約4人に1人に相当するとの推計を引用しました。また、Deloitteの調査として、暗号資産による住宅購入が前年から35%増加したことを引用しています。

プレス発表で引用されたRedfinの調査ではさらに、Gen Zとミレニアル世代の住宅購入者の約12.7%が、すでに頭金を賄うために暗号資産を売却したことが示されました。これらの数字は、デジタル資産で富を保有し、それを使った不動産購入に関心を持つ可能性があるものの、取引完了のためには規制準拠の銀行、エスクロー、換算プラットフォームを依然必要とする可能性がある、拡大する買い手層を示しています。片側にデジタル資産で保有される富、もう片側に米ドル建ての決済というこの隔たりこそ、本提携が解消すべく設計された摩擦なのです。

Ripple、ブロックチェーンインフラを実世界資産の決済へ拡大

不動産での本提携は、規制準拠の金融インフラ構築に向けたRippleのより広範な取り組みに加わるものです。Rippleの機関向けサービスは、決済、カストディ、プライムブローカレッジ、財務管理サービスを網羅し、世界中で85を超えるライセンスにより支えられています。同社のステーブルコインRLUSDとXRPは、このより広範なインフラスタックの中に位置づけられています。Rippleにとって、本取引はこのスタックに高額不動産決済という具体的な応用をもたらします。規制とエスクローの要件により従来型の法定通貨システムが堅持されてきた資産クラスであり、ライセンスを持つ仲介者によるアプローチが参入の道として位置づけられています。

出典: CryptoNinjas