Le Filippine restano indietro rispetto ai paesi della regione nella Global Real Estate Transparency Index 2026
Punti chiave
- •Le Filippine si sono piazzate al 47esimo posto su 88 mercati nella Global Real Estate Transparency Index 2026, uno studio elaborato da JLL e LaSalle Investment Management.
- •Il Paese ha ottenuto un punteggio di 2,94 su 5, con una classificazione 'semi-trasparente' condivisa con Indonesia e Vietnam.
- •Iini regionali Singapore, Thailandia e Malaysia si sono classificati rispettivamente 13a, 34a e 36a, tutti in fasce di trasparenza superiori a quelle delle Filippine.
- •L'indice misura la trasparenza del mercato immobiliare in sei ambiti, tra cui la misurazione delle performance, la governance dei veicoli quotati, i processi transattivi e la sostenibilità.
- •L'edizione 2028 dell'indice biennale offrirà la prossima valutazione della trasparenza tra le Filippine e i suoi omologhi del Sud-est asiatico.
Le Filippine si sono piazzate al 47esimo posto su 88 mercati nella Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2026, elaborata da Jones Lang LaSalle (JLL) e LaSalle Investment Management, restando indietro rispetto a diverse economie del Sud-est asiatico e collocandosi nella metà inferiore della classifica degli 88 mercati.
Nell'area regionale, Singapore si è classificata 13a, la Thailandia 34a, la Malaysia 36a e l'Indonesia 41a. Le Filippine hanno ottenuto un punteggio di 2,94 su 5 e sono state classificate come "semi-trasparenti", una fascia condivisa con l'Indonesia e il Vietnam, piazzato 50esimo. Singapore, Thailandia e Malaysia sono state assegnate a fasce di trasparenza superiori.
L'indice biennale valuta la trasparenza del mercato immobiliare in sei ambiti: misurazione delle performance, fondamentali di mercato, governance dei veicoli quotati, quadri normativi e giuridici, processi transattivi e sostenibilità. Punteggi più bassi indicano una maggiore trasparenza. Benchmark di questo tipo costituiscono un punto di riferimento per confrontare la facilità con cui i dati, la regolamentazione e i processi transattivi del mercato immobiliare possono essere consultati e valutati oltre confine.
Poiché l'indice viene pubblicato ogni due anni, l'edizione 2028 fornirà la prossima lettura su come le Filippine e i paesi della regione si posizionano in questi sei ambiti.
Fonte: BusinessWorld Online
