Le azioni di Nvidia Corporation (NVDA) sono salite dell'1,80% a 193,43 dollari il 30 luglio 2026, in seguito a segnalazioni che collegano il produttore di chip ai massicci accordi di locazione per data center di Hut 8 in Texas. Il titolo ha toccato brevemente i 197,50 dollari durante la seduta prima di retrocedere. Hut 8, originariamente costituita come operatore di mining di criptovalute, si sta diversificando nelle infrastrutture per AI e high-performance computing, mentre l'adozione dell'AI aziendale accelera la domanda di capacità nei data center alimentati.

Il Financial Times ha identificato Nvidia come il precedente cliente non nominato di Hut 8 presso il campus Beacon Point. Nvidia non ha né confermato né smentito la relazione commerciale riportata, e Hut 8 ha mantenuto riservata l'identità del cliente.

Due contratti di locazione per un totale di 704 megawatt

Hut 8 ha comunicato un secondo contratto di locazione quindicennale che copre 352 megawatt di capacità IT, raddoppiando la superficie prevista dello stesso inquilino a un totale combinato di 704 megawatt. Insieme, i due contratti hanno un valore di base di 19,6 miliardi di dollari. La più ampia cifra riportata di 50,2 miliardi di dollari include i rinnovi opzionali del contratto e quindi non rappresenta ricavi garantiti ai sensi dei contratti attuali.

L'accordo riportato collocherebbe Nvidia dietro gli obblighi di affitto che coprono l'intera capacità pianificata di 704 megawatt per data center AI in Texas. Nvidia potrebbe inoltre potenzialmente utilizzare il sito per supportare i clienti che distribuiscono i propri sistemi di calcolo, sebbene nessuna delle due società abbia annunciato un accordo di sublocazione. La scala della locazione è in linea con una tendenza industriale più ampia in cui gli sviluppatori di infrastrutture AI stanno assicurando impegni a lungo termine di centinaia di megawatt, poiché la domanda hyperscale supera la disponibilità di terreni alimentati e capacità di rete.

Campus Beacon Point e piani infrastrutturali

Il campus Beacon Point fa parte dello sviluppo pianificato da un gigawatt di Hut 8 in Texas, uno Stato che ha attratto importanti investimenti in data center grazie alla disponibilità di terreni, alle infrastrutture energetiche e al mercato dell'energia deregolamentato. A giugno, Hut 8 ha raccolto 4,25 miliardi di dollari tramite obbligazioni garantite di livello senior senza garanzia per finanziare il progetto. L'azienda prevede di consegnare la prima sala dati della Fase 2 nel secondo trimestre del 2028.

Hut 8 deve consegnare edifici alimentati secondo il calendario del progetto, e lo sviluppo presenta ancora rischi legati a costruzione, finanziamento e concentrazione dei clienti. Ogni fase deve essere completata entro le tempistiche concordate.

Nvidia ha promosso la propria architettura DSX per la progettazione e la gestione di grandi data center e collabora con partner infrastrutturali per espandere la capacità di distribuzione.

Metriche di trading NVDA e short interest

Nvidia ha scambiato a 193,43 dollari dopo aver ceduto parte del rialzo intragiornaliero. La resistenza immediata si trova vicino a 195,02 dollari, mentre i livelli di supporto sono a 192,50 e 190,01 dollari.

I dati di borsa hanno mostrato 324.052.767 azioni NVDA vendute allo scoperto al 15 luglio, rappresentando l'1,39% del flottante pubblico di Nvidia. L'ultima dichiarazione di Nvidia non indicava alcuna fusione azionaria in sospeso o saldo di debito convertibile, offrendo poco sostegno alla tesi di uno short squeeze. Il movimento del prezzo della società rimane legato principalmente a utili, domanda e condizioni generali del mercato.

La partecipazione dei fondi hedge in Hut 8 è diminuita moderatamente nel primo trimestre. Sessanta portafogli monitorati detenevano HUT a marzo, rispetto ai 64 di dicembre. Il lieve calo non ha influito sul valore contrattuale delle locazioni.

Né Nvidia né Hut 8 hanno confermato pubblicamente che Nvidia sia l'inquilino dietro gli accordi di Beacon Point.