Les Philippines se sont classées 47e sur 88 marchés dans l'Indice mondial de transparence de l'immobilier 2026 (GRETI), produit par Jones Lang LaSalle (JLL) et LaSalle Investment Management, affichant un retard sur plusieurs économies d'Asie du Sud-Est et figurant dans la moitié inférieure du classement des 88 marchés.

Dans la région, Singapour s'est classée 13e, la Thaïlande 34e, la Malaisie 36e et l'Indonésie 41e. Les Philippines ont obtenu un score de 2,94 sur 5 et ont été classées « semi-transparentes », une catégorie partagée avec l'Indonésie et le Vietnam, qui s'est placée 50e. Singapour, la Thaïlande et la Malaisie ont été attribuées à des catégories de transparence supérieures.

L'indice biennal évalue la transparence du marché immobilier selon six domaines : la mesure de la performance, les fondamentaux du marché, la gouvernance des véhicules cotés, les cadres réglementaires et juridiques, les processus de transaction et la durabilité. Un score plus faible indique une plus grande transparence. Ce type de référentiel sert de point de comparaison pour évaluer la facilité d'accès aux données du marché immobilier, à la réglementation et aux processus de transaction à travers les frontières.

L'indice étant publié tous les deux ans, l'édition 2028 fournira la prochaine évaluation du classement des Philippines et de leurs pairs régionaux dans ces six domaines.

Source : BusinessWorld Online