Avec une fortune de 222 milliards de dollars, Mark Zuckerberg figure parmi les personnes les plus riches du monde — et sa fortune s'accompagne d'un portefeuille immobilier tentaculaire qui s'étend aux États-Unis et au-delà.

La dernière acquisition du PDG de Meta, réalisée en août, est un domaine de 440 acres dans le comté de Waterford, en Irlande, qui comprend un château vieux de 196 ans. Cet achat lui aurait coûté 51,17 millions d'euros, soit environ 57,1 millions de dollars.

Mais son acquisition la plus coûteuse date du début de l'année, lorsque Zuckerberg et son épouse, la Dre Priscilla Chan, auraient acheté une villa de luxe sur l'île d'Indian Creek, en Floride — à proximité de la résidence en construction du fondateur d'Amazon, Jeff Bezos.

Une transaction à 170 millions de dollars sur l'île d'Indian Creek

L'île d'Indian Creek est une île artificielle de 300 acres située près de Miami et de Miami Beach, qui ne compte que 41 parcelles et environ 84 résidents, selon le Wall Street Journal. Les prix de l'immobilier sur l'île démarrent à environ 60 millions de dollars, et les registres montrent que le milliardaire a payé 170 millions de dollars pour sa résidence en bord de water, qui compte neuf chambres et 11 salles de bains complètes, a rapporté le Miami Herald. Les registres immobiliers du comté de Miami-Dade désignent le propriétaire comme une fiducie foncière — un véhicule juridique longtemps utilisé dans l'immobilier haut de gamme pour détenir un titre sans révéler publiquement l'identité du bénéficiaire effectif.

Même les terrains non bâtis de cette île exclusive atteignent des sommets : une parcelle vacante d'une taille à peu près équivalente à celle de Zuckerberg s'est vendue, selon les rapports, pour 105 millions de dollars en 2025, un chiffre qui illustre la rareté des terrains constructibles sur une île ne comptant que 41 parcelles.

La propriété que Zuckerberg aurait achetée au 2 Indian Creek Island Road se situe dans la partie la plus convoitée de cette île déjà exclusive, selon Mitchell Duchon, agent immobilier basé à Miami Beach auprès du Corcoran Group, spécialisé dans les propriétés haut de gamme en bord de water. Les parcelles du côté ouest de l'île, où se trouverait la résidence de Zuckerberg, mesurent environ 80 000 pieds carrés, contre environ 50 000 pieds carrés à l'est, a précisé Duchon. Les résidents du côté ouest — où Bezos possède également deux parcelles — bénéficient d'un meilleur accès aux eaux ouvertes de la baie de Biscayne et de vues plus dégagées avec de superbes couchers de soleil.

« Ce côté de l'île est considéré comme le plus attrayant », a déclaré Duchon.

Bezos juste à côté

Bezos accumule des propriétés sur l'île d'Indian Creek depuis qu'il a annoncé en 2023 quitter Seattle pour la Floride. La première acquisition du fondateur d'Amazon cette année-là fut une maison de 68 millions de dollars qui s'est retrouvée à quelques portes seulement de la nouvelle résidence de Zuckerberg. Vers la fin de 2023, il a payé 79 millions de dollars supplémentaires pour une propriété voisine, avec l'intention de fusionner les parcelles en un seul compound — une stratégie de plus en plus courante parmi les acheteurs fortunés, selon Duchon, en raison de la rareté des propriétés vraiment vastes en bord de water dans la région.

Bezos vivrait quant à lui dans une troisième propriété de style méditerranéen, située à l'est de l'île, qu'il a achetée pour 87 millions de dollars en 2024. L'année dernière, il a vendu l'une de ses maisons de Seattle surplombant le lac Washington pour un montant record de 63 millions de dollars, selon le Puget Sound Business Journal.

La vie sur l'île d'Indian Creek

L'île d'Indian Creek fonctionne comme une municipalité indépendante avec son propre gouvernement et une police privée qui patrouille par terre, par mer et par air. L'accès est contrôlé par un unique pont avec barrière, faisant de la sécurité et de l'intimité les caractéristiques déterminantes de cette communauté. Une grande partie de l'intérieur de l'île est occupée par un parcours de golf de 18 trous et l'Indian Creek Country Club, dont le nombre d'adhérents est limité par un processus d'admission difficile et des frais d'entrée de 500 000 dollars.

Outre Bezos, les résidents célèbres de l'île incluent le financier Carl Icahn et l'ancien quarterback de la NFL Tom Brady.

Les milliardaires migrent vers le sud

Zuckerberg est l'un des derniers milliardaires à acquérir une propriété en Floride, un mouvement qui intervient alors que la Californie s'apprête à voter la semaine prochaine sur une initiative de référendum qui imposerait un « impôt sur les milliardaires » unique de 5 % à toute personne valant au moins 1 milliard de dollars, avec effet rétroactif au 1er janvier 2026. Le vote n'étant plus qu'à quelques jours, son résultat déterminera si cette taxe rétroactive aboutit — la prochaine étape concrète du débat qui accompagne cette vague de délocalisations.

Il n'en demeure pas moins que Zuckerberg considère toujours la Californie comme chez lui : plus tôt cette année, il a investi 50 millions de dollars via Meta dans un projet de revitalisation du centre-ville de Sacramento axé sur l'IA.

Le cofondateur de Google, Larry Page, a de son côté acheté en janvier une maison de 71,9 millions de dollars dans le quartier de Coconut Grove à Miami, qu'il prévoit de combiner avec une autre propriété pour former un compound en bord de water de 173 millions de dollars.

Le portefeuille américain en expansion de Zuckerberg

La propriété la plus récente de Zuckerberg est le dernier ajout à la collection croissante de résidences de luxe que le PDG de la tech possède à travers les États-Unis.

Le compound de Palo Alto

La base de Zuckerberg reste Palo Alto, en Californie, où il possède 11 propriétés dans le quartier de Crescent Park, selon le New York Times. Sur plus d'une décennie, Zuckerberg a investi 110 millions de dollars dans l'achat de propriétés adjacentes, suscitant parfois les plaintes de ses voisins.

Le domaine hawaïen

Sur l'île de Kauai, à environ 160 kilomètres au nord-ouest d'Honolulu, Zuckerberg possède une propriété de 300 millions de dollars communément appelée Koʻolau Ranch, couvrant environ 1 400 acres. Il a discrètement ajouté environ 1 000 acres supplémentaires au compound l'année dernière, a rapporté Architectural Digest, portant ses avoirs totaux à Kauai à plus de 2 300 acres.

Le ranch est l'une des propriétés les plus secrètes de Zuckerberg. Presque quiconque franchit la sécurité du compound, y compris les constructeurs et autres ouvriers, doit signer des accords de confidentialité, a rapporté Wired. Le ranch comprendrait un abri souterrain de 5 000 pieds carrés doté de sa propre source d'énergie.

La retraite du lac Tahoe

Zuckerberg a constitué son propre compound de montagne dans la région du lac Tahoe en achetant deux domaines adjacents à Tahoe City, sur la rive ouest du lac. Niché dans la Sierra Nevada, entre le Nevada et la Californie, le lac Tahoe est devenu une destination prisée des milliardaires en quête d'un lieu de retraite — le cofondateur de Google Sergey Brin ainsi que le candidat à la présidentielle de 2020 Tom Steyer y possèdent tous deux des résidences.

Zuckerberg a acheté les deux propriétés — connues sous les noms de Carousel Estate et Brushwood Estate — pour un total de 59 millions de dollars, soit respectivement 22 millions et 37 millions de dollars, selon plusieurs rapports. Le Brushwood Estate date du début des années 1900 et n'a eu que deux autres propriétaires, selon SFGate. La propriété compte six chambres, cinq salles de bains complètes et une maison d'amis de 2 293 pieds carrés.

La villa de Washington, D.C.

Alors que Meta et Zuckerberg ont renforcé leurs échanges avec les décideurs politiques à Washington sous l'administration Trump, le PDG de la tech aurait acheté une villa de 23 millions de dollars dans le quartier exclusif de Woodland-Normanstone à Washington, D.C., a rapporté Politico. Cette villa de 15 000 pieds carrés se distingue par ses murs de briques et de calcaire et ses « passages » vitrés.

Une version de cet article a été publiée sur Fortune.com le 12 février 2026.