Manille a enregistré le troisième plus bas coût total d'occupation de bureaux prime parmi 24 marchés d'Asie-Pacifique au deuxième trimestre, selon le dernier rapport Asia-Pacific Office Highlights du cabinet de conseil immobilier Knight Frank. Cet indicateur regroupe les coûts annuels d'occupation de bureaux prime, offrant aux entreprises occupantes une base de comparaison homologue pour évaluer les coûts d'implantation à travers la région.

Le coût d'occupation de la capitale philippine s'élevait à 27,87 dollars par pied carré et par an, indique le rapport.

Le loyer net facial des bureaux prime à Manille a diminué de 0,9 % sur un an et de 1,9 % d'un trimestre à l'autre, alors même que l'indice locatif de Knight Frank pour l'ensemble de la région Asie-Pacifique a légèrement progressé de 0,6 % sur un trimestre. Cette divergence place Manille parmi les marchés de bureaux prime les plus abordables de la région, un facteur à prendre en compte pour les occupants sensibles aux coûts — notamment les entreprises d'externalisation et de services offshore, qui constituent depuis longtemps un moteur majeur de la demande de bureaux aux Philippines — lorsqu'ils évaluent où s'implanter ou se développer.

Source : BusinessWorld Online