Filipinas rezagada frente a sus pares regionales en el Índice Global de Transparencia Inmobiliaria 2026
Puntos clave
- •Filipinas se ubicó en el puesto 47 entre 88 mercados en el Índice Global de Transparencia Inmobiliaria 2026, un estudio elaborado por JLL y LaSalle Investment Management.
- •El país recibió una puntuación de 2.94 sobre 5, lo que derivó en una clasificación 'semitransparente' que comparte con Indonesia y Vietnam.
- •Los pares regionales Singapur, Tailandia y Malasia se ubicaron en los puestos 13, 34 y 36 respectivamente, todos en niveles de transparencia más altos que Filipinas.
- •El índice mide la transparencia del mercado inmobiliario en seis áreas, incluyendo la medición del desempeño, la gobernanza de los vehículos cotizados, los procesos de transacción y la sostenibilidad.
- •La edición 2028 del índice bienal ofrecerá la próxima evaluación de la transparencia entre Filipinas y sus contrapartes del sudeste asiático.
Filipinas se ubicó en el puesto 47 entre 88 mercados en el Índice Global de Transparencia Inmobiliaria 2026 (GRETI), elaborado por Jones Lang LaSalle (JLL) y LaSalle Investment Management, quedando detrás de varias economías del sudeste asiático y situándose en la mitad inferior de la tabla de 88 mercados.
Dentro de la región, Singapur ocupó el puesto 13, Tailandia el 34, Malasia el 36 e Indonesia el 41. Filipinas obtuvo una puntuación de 2.94 sobre 5 y fue clasificado como "semitransparente", categoría que compartió con Indonesia y Vietnam, que se ubicó en el puesto 50. Singapur, Tailandia y Malasia fueron asignados a niveles de transparencia más altos.
El índice bienal evalúa la transparencia del mercado inmobiliario en seis áreas: medición del desempeño, fundamentales del mercado, gobernanza de los vehículos cotizados, marcos regulatorios y legales, procesos de transacción y sostenibilidad. Las puntuaciones más bajas indican mayor transparencia. Los indicadores de este tipo sirven como punto de referencia para comparar la facilidad con la que los datos del mercado inmobiliario, la regulación y los procesos de transacción pueden consultarse y evaluarse a través de las fronteras.
Dado que el índice se publica cada dos años, la edición de 2028 ofrecerá la próxima lectura sobre cómo se sitúan Filipinas y sus pares regionales en esas seis áreas.
Fuente: BusinessWorld Online
