La Legislatura de California aprobó por unanimidad un proyecto de ley que establecería un proceso de inspección remota para proyectos de energía en el hogar, como los sistemas solares, y que ahora espera la firma del gobernador Gavin Newsom.

El proyecto AB 1738 fue redactado por el asambleísta Juan Carrillo (demócrata por Palmdale), presidente del Comité de Gobierno Local de la Asamblea. Si se promulga, los propietarios de viviendas o sus contratistas podrían solicitar inspecciones remotas para sistemas solares residenciales y de almacenamiento en baterías, calentadores de agua con bomba de calor, sistemas de climatización con bomba de calor y techos nuevos. Las ciudades y condados administrarían el programa a su discreción.

"Las inspecciones remotas ahorran tiempo tanto al propietario como al funcionario de construcción", dijo Carrillo. "Generan ahorros para el propietario al no tener que esperar a un inspector y permiten que esos inspectores se concentren en tramitar más rápido los permisos de proyectos más complejos".

Un análisis de San Francisco Bay Area Planning and Urban Research (SPUR), copatrocinador del AB 1738, encontró que los contratistas de California generalmente esperan entre dos y seis horas para las inspecciones presenciales, lo que puede aumentar el costo de las mejoras del hogar.

El proyecto se basa en el esfuerzo más amplio de California para reducir las trabas de permisos en la electrificación residencial. La ley estatal promulgada en 2020 ya exige que la mayoría de las ciudades y condados ofrezcan permisos en línea automatizados y simplificados para sistemas solares residenciales y de almacenamiento de energía, y las inspecciones remotas extenderían esa digitalización a la etapa final de verificación tras la finalización de las obras.

Diecinueve jurisdicciones de California ya ofrecen inspecciones remotas para al menos algunos tipos de trabajos, incluidos el condado de Los Ángeles, San Diego, Santa Bárbara, Berkeley, Santa Rosa y el condado de Placer. El condado de Los Ángeles estima que entre el 20 y el 40 % de todas sus inspecciones ahora se realizan de forma remota, más comúnmente para calentadores de agua, sistemas solares y baterías, inspecciones eléctricas finales y trabajos menores de plomería y mecánica. El AB 1738 pondría esta opción a disposición de todos los propietarios de California, preservando la plena discreción de los inspectores para exigir inspecciones presenciales cuando sea necesario.

"En California tenemos un 'dilema de los edificios existentes'. Para cumplir nuestras ambiciosas metas de resiliencia climática y frente a incendios, tenemos miles de techos en zonas de alto riesgo de incendios forestales que reemplazar y bombas de calor que instalar. Los permisos y las inspecciones suman discretamente tiempo y costo a cada proyecto", dijo Colleen Corrigan, gerente de políticas de sostenibilidad y resiliencia de SPUR, una organización de políticas públicas con sede en el Área de la Bahía y copatrocinadora del AB 1738. "Las inspecciones virtuales remotas son una oportunidad poco común de ahorrar dinero y tiempo tanto para el propietario como para el departamento de construcción: es un beneficio para todos".

La Legislatura de California también aprobó un proyecto de ley que legaliza los sistemas solares de enchufe, que espera la firma de Newsom.

El texto del proyecto está disponible en leginfo.legislature.ca.gov.