Está en marcha un éxodo de multimillonarios desde la Costa Oeste hacia Florida, mientras los ultrarricos buscan refugio de los impuestos sobre el patrimonio en estados como California y Washington.

Los cofundadores de Google Larry Page (patrimonio neto de US$295.000 millones) y Sergey Brin (patrimonio neto de US$275.000 millones) se apresuraron a dejar California el año pasado antes del plazo del 1 de enero vinculado al impuesto para multimillonarios de California, y ambos han comprado propiedades en Florida. Mientras tanto, el ex CEO de Starbucks Howard Schultz, cuyo patrimonio neto es de US$3.400 millones, y el CEO de Meta Mark Zuckerberg, cuyo patrimonio neto es de US$196.000 millones, también compraron propiedades en el Estado del Sol a comienzos de este año.

Los titanes tecnológicos y Schultz se suman al fundador de Amazon Jeff Bezos, al cofundador de PayPal y Palantir Peter Thiel, al fundador de Citadel Ken Griffin, y al cofundador de Oracle Larry Ellison, todos los cuales han comprado propiedades o trasladado las operaciones de sus empresas a Florida en los últimos años.

El impuesto a los multimillonarios de California

La carrera por comprar en Florida ha sido impulsada en parte por la propuesta de California, el Billionaire Tax Act, que, de aprobarse, cobraría a los multimillonarios que residieran en California después del 1 de enero de 2026 un impuesto único del 5% sobre su patrimonio neto total.

El proyecto de ley, que supuestamente afectaría a unas 200 personas, busca recaudar US$100.000 millones que se destinarían principalmente a financiar la atención médica en el estado, y en menor medida la educación y la asistencia alimentaria. Una mayoría simple en las elecciones de noviembre haría avanzar la iniciativa y modificaría la constitución estatal para ponerla en vigor. Según una encuesta reciente del Institute of Governmental Studies de UC Berkeley, el electorado parece dividido sobre la propuesta, con 48% de los votantes probables diciendo que la apoyarían frente a 41% que dijeron que no la apoyarían.

Entre los ultrarricos, la propuesta es casi universalmente impopular. Muchas personas adineradas de California se han pronunciado en contra del impuesto, incluido Brin, quien a principios de este mes donó otros US$20 millones a un PAC, Building a Better California, que promueve tres contramedidas que, si fueran aprobadas por los votantes en noviembre, podrían acabar con el impuesto a los multimillonarios desde el inicio, incluso si la medida también se aprueba. Se informó que Brin ha donado en total US$102 millones al grupo desde su creación en enero.

Por su parte, Thiel donó US$3 millones a la California Business Roundtable, un grupo que se opone al impuesto a los multimillonarios.

También hay dudas sobre si el proyecto, incluso si se aprueba, alcanzará su objetivo de recaudar US$100.000 millones. Si Page y Brin, en efecto, dejaron el estado antes del 1 de enero, junto con el cofundador de Uber Travis Kalanick, que se mudó a Texas, el impuesto podría perder una cuarta parte de su meta de US$100.000 millones, según un cálculo de Fortune. Un cálculo aproximado usando el parámetro del impuesto sobre el patrimonio del 5% sitúa el monto de impuestos adeudados por Page en unos US$14.000 millones y por Brin en unos US$13.000 millones, mientras que el 5% de la riqueza de Kalanick y Thiel añade otros US$1.800 millones aproximadamente, lo que eleva la pérdida potencial total de ingresos a unos US$29.000 millones.

El impuesto al patrimonio de Washington y la salida de Griffin de Chicago

Aun así, el posible impuesto a los multimillonarios de California no es el único esfuerzo que empuja a los multimillonarios a trasladarse al sur. El impuesto al patrimonio del estado de Washington también pudo haber influido. Tanto Bezos como Schultz dejaron Seattle antes de que el gobernador de Washington, Bob Ferguson, promulgara en marzo un impuesto sobre los ingresos de las personas de altos ingresos, o el llamado “impuesto a los millonarios”, que cobraría 9,9% sobre ingresos superiores a US$1 millón. El impuesto busca recaudar entre US$3.000 millones y US$4.000 millones al año de personas adineradas, a la vez que elimina algunos impuestos sobre ventas en artículos como pañales y amplía el financiamiento para cuidado infantil y atención médica.

Griffin, el único exresidente de Chicago, dejó Illinois en junio de 2022 después de casi tres décadas y trasladó Citadel a Miami. En ese momento, Griffin citó la delincuencia y la política de la ciudad como razones. Desde entonces, Griffin y Citadel han invertido juntos miles de millones en bienes raíces en Florida.

Por qué Florida

Algunas de las razones de la salida de los multimillonarios son el atractivo de los bajos impuestos de Florida, así como su buen clima. El estado no tiene impuesto sobre la renta ni sobre las ganancias de capital, y Miami, en particular, se ha posicionado como una alternativa favorable para los negocios frente a ciudades de altos impuestos en California y otros lugares. Los multimillonarios que se mudaron a Florida también pueden permitirse fácilmente comprar en las zonas más exclusivas del estado y asegurar propiedades frente al mar cada vez más costosas.

Miami sigue siendo uno de los mercados de lujo más caros de EE. UU. Sin embargo, en 2025, las ventas de viviendas de ultra lujo se dispararon en la ciudad, con un récord de 361 casas vendidas por US$10 millones o más el año pasado, según The New York Times. Aunque el precio mediano de lista en Miami cayó alrededor de 3% interanual a US$495.000, según Realtor.com, la demanda está creciendo en la franja alta. Hace cinco años no se vendía ninguna casa en Miami por US$50 millones, pero en 2025 las ventas en ese rango representaron 7% del mercado, informó el Times.

Esa concentración en la parte alta ayuda a explicar por qué el traslado no se trata solo de estilo de vida, sino también de proximidad a donde ahora se agrupan algunas de las personas más ricas del mundo y las mayores apuestas privadas en bienes raíces. Para empresas y fundadores con presencia en varios estados, la estructura fiscal de Florida, junto con sus enclaves de lujo consolidados, se ha convertido en parte de los factores que determinan dónde viven, trabajan e invierten.

Mark Zuckerberg

El cofundador de Meta y su esposa, la Dra. Priscilla Chan, supuestamente aseguraron una mansión frente al agua de US$170 millones en el lado oeste de Indian Creek Island, un refugio artificial para ultrarricos ubicado en Biscayne Bay, al oeste de Miami Beach. La propiedad de Zuckerberg está a pocas casas del complejo en construcción de Bezos e incluye gimnasio, salón de peluquería y sala de masajes, según The Wall Street Journal. Indian Creek, también conocida como el Billionaire Bunker, tiene apenas 41 residentes y seguridad 24/7, lo que aumenta su exclusividad. La propiedad se sumaría a las numerosas propiedades de Zuckerberg en todo EE. UU., incluidas en Hawái y Lake Tahoe, en las montañas Sierra Nevada entre Nevada y California.

Jeff Bezos

El fundador y presidente ejecutivo de Amazon ha comprado tres propiedades multimillonarias en Indian Creek Island. El tercer hombre más rico del mundo compró dos propiedades contiguas en el lado oeste de la isla, de 41 personas, en 2022 y 2023, por US$68 millones y US$79 millones, con planes de combinar los lotes en un mega-complejo. Mientras tanto, Bezos vive en el otro lado de la isla en una casa de estilo mediterráneo que compró por unos US$90 millones en 2024. Las propiedades combinadas le costaron más de US$230 millones en total.

Larry Ellison

Ellison hizo de una propiedad frente al mar de 16 acres en Manalapan, Fla., en el condado de Palm Beach, su residencia principal a comienzos de este año. La propiedad, que Ellison compró por US$173 millones en 2022, está convenientemente ubicada a menos de 10 millas de la finca Mar-a-Lago del presidente Donald Trump. Ellison es un importante donante republicano y organizó una recaudación de fondos para Trump en su finca del valle de Coachella, California, en 2020, según SFGate. Poco después de la investidura de Trump el año pasado, Ellison respaldó a Trump cuando, junto con el CEO de OpenAI Sam Altman y el CEO de SoftBank Masayoshi Son, anunció una iniciativa de US$500.000 millones llamada Stargate para invertir en infraestructura de IA con sede en EE. UU.

En 2024, Ellison compró el Eau Palm Beach Resort and Spa por US$277 millones, impulsó rápidamente planes de remodelación e instaló su restaurante favorito de fusión japonesa y peruana, Nobu. Ellison también posee otra propiedad frente al mar en North Palm Beach que compró por US$80 millones en 2021.

Al trasladar su residencia principal de Lanai, Hawái, a Florida, antes de vender acciones de Oracle y cobrar dividendos, Ellison ahorró unos US$1.000 millones en impuestos, según Forbes.

Larry Page

Con sus compras de los últimos meses, el cofundador y ex CEO de Google Larry Page ha acumulado propiedades por más de US$180 millones en el Estado del Sol mientras busca construir su propio mega-complejo en la exclusiva comunidad de Coconut Grove, en Miami. Page compró dos propiedades contiguas a fines de diciembre y a comienzos de enero por US$101,5 millones y US$71,9 millones; una de las casas incluye 13 dormitorios y 15,5 baños. Page adquirió otra propiedad en la misma zona por US$14,97 millones en enero, informó el South Florida Business Journal.

Sergey Brin

El cofundador de Page, Brin, consiguió su propio trozo de Florida en los últimos meses. El multimillonario compró a comienzos de este año una casa de US$51 millones en Allison Island, cerca de Miami Beach, informó Business Insider. La propiedad de 10.000 pies cuadrados tiene siete dormitorios, una piscina frente al agua y un muelle privado. La isla cuenta con seguridad las 24 horas y menos de 50 viviendas, según Realtor.com.

Ken Griffin

Griffin causó revuelo cuando anunció que trasladaría su fondo de cobertura Citadel a Miami en 2022. Pero incluso antes de eso, Griffin ya estaba construyendo su imperio inmobiliario en Florida. Durante los últimos 10 años, el gestor de fondos ha invertido US$450 millones en un complejo frente al agua de 50.000 pies cuadrados en el condado de Palm Beach, que, cuando esté terminado, será la residencia más cara del planeta, según el New York Post. El financista también compró en 2022 un complejo de US$106,9 millones en Coconut Grove.

Además de las compras personales de Griffin, su empresa, Citadel, también estaría invirtiendo miles de millones en bienes raíces en Miami, incluida una sede de 54 pisos para Citadel en el centro de Miami, que se estima costará US$2.500 millones.

Peter Thiel

Aunque la presencia de Peter Thiel en Florida es relativamente más modesta que la de sus pares multimillonarios, aún ha comprado casi US$40 millones en propiedades en el área de Miami. En 2020, Thiel compró por US$18 millones un complejo compuesto por dos casas en las Venetian Islands de Miami, islas artificiales ubicadas entre Miami Beach y el centro de Miami en Biscayne Bay. A fines del año pasado, la empresa de Thiel, Thiel Capital, abrió una oficina en Miami. Palantir también anunció en febrero que trasladaría su sede a Miami.

Howard Schultz

Schultz y su esposa, Sheri Schultz, compraron a comienzos de este año un penthouse en Surfside, Fla., al norte de Miami Beach, por US$44 millones, según informó The Wall Street Journal. La compra se hizo pública poco después de que Schultz anunciara que dejaba Seattle, donde ha vivido durante 44 años, para mudarse a Miami, en una declaración en LinkedIn.

La propiedad, de 5.500 pies cuadrados, tiene cinco dormitorios, una terraza en la azotea y una cabaña frente al mar, según el Journal.

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Una versión de esta historia se publicó en Fortune.com el 2 de abril de 2026. Fuente: Fortune