Haley Sacks, die Personal-Finance-Creatorin, die ihren mehr als 2 Millionen Followern besser als Mrs. Dow Jones bekannt ist, würde eines Tages gerne ein Haus außerhalb New Yorks besitzen, sobald sie eine Familie hat. Die Details hat sie sich bereits ausgemalt, bis hin zu den Wandfarben und den Griffen an jeder Tür. Sie rechnet aber auch damit, dass dieser Traum einen stolzen Preis haben wird – und das hat geprägt, wie sie über eines der dauerhaftesten Merkmale finanziellen Erfolgs in den USA denkt.

Der Kauf eines Eigenheims sollte ihrer Ansicht nach eine Lebensstil-Entscheidung sein und nicht der Maßstab dafür, ob jemand es finanziell geschafft hat.

"Ich bin Millionärin und miete stolz", sagte Sacks Fortunes Ellie Austin im Fortune Daily.

Die Millennial-Creatorin, die Personal-Finance-Tipps mit einem Publikum von mehr als 2 Millionen Menschen teilt, hinterfragt Geldregeln, die jüngere Generationen lange von ihren Eltern und Großeltern gehört haben. "Wir haben alle noch diese Vorstellung im Kopf, dass wir erwachsen werden, sobald wir ein Eigenheim besitzen", sagte sie. "Aber wir müssen das überdenken, denn viele von uns werden niemals ein Eigenheim besitzen."

Ihre Botschaft fällt in eine Zeit, in der die Gesamtwirtschaft diese Meilensteine schwieriger erreichbar gemacht hat. Manche junge Erwachsene passen sich an, indem sie renovierungsbedürftige Immobilien kaufen, mehrere Einkommensquellen zusammenkratzen und sogar Ehe und Kinder aufschieben, um den American Dream für sich arbeiten zu lassen – selbst wenn er anders aussieht als das, was sich ihre Eltern vorgestellt haben.

"Sie schieben nicht nur Lebensmeilensteine auf", sagte Susan Wachter, Professorin für Immobilienökonomie und Finanzen an der Wharton School der University of Pennsylvania, bereits gegenüber Fortune. "Sie schlagen auch einen anderen Weg ein." Fortune hat dieses Muster als "Great Postponement" bezeichnet.

Ein Eigenheim als Lebensstil-Entscheidung, nicht als Vermögenswert

Trotz ihres Millionärinnen-Status sagte Sacks, sie wolle vor einem Immobilienkauf zunächst eine bestimmte Benchmark bei ihren Investitionen erreichen, da sie ein Eigenheim nicht als Vermögenswert betrachtet.

"Ich würde nur aus Lebensstil-Gründen kaufen, niemals als Investitionsentscheidung", sagte sie.

Das, das sie für eine Anzahlung verwenden würde, sei besser als "Nestegg" für Investitionen am Aktienmarkt angelegt, argumentierte Sacks, die auch Autorin von Future Rich Person ist. Sie räumte ein, dass die lokalen Bedingungen variieren und dass man die Zahlen für die Wohnungskosten am eigenen Wohnort durchrechnen muss.

Ihre Zurückhaltung, ein Haus als Vermögenswert zu bezeichnen, rührt auch daher, was nach dem Kauf geschieht. Wer eine Immobilie persönlich gestaltet – die Wandfarben auswählen, die Griffe an jeder Tür bestimmen –, steckt mehr Geld hinein als nur den Kaufpreis. "Ich weiß, dass es eine Geldfalle wird", sagte sie.

Als Millionärin zu mieten, so Sacks, sei etwas anderes, als zu mieten, weil sich Kaufen nicht leisten lässt. Sie sprach offen darüber, dass ihr Weg zum Aufbau eines Unternehmens familiäre Unterstützung beinhaltete: Nachdem sie 2018 ihren Job verloren hatte, machte sie freiberufliches Schreiben über Kontakte aus den Medien und bezahlte ihre Miete mit Hilfe ihrer Eltern. "Ich will niemals, wissen Sie, über diese Dinge nicht sprechen, weil es so wichtig ist", sagte sie.

Die sich weitende Lücke zwischen Immobilienpreisen und Einkommen

Die Lücke zwischen Wohnkosten und Einkommen wächst seit Jahren. Zwischen 2019 und 2024 stieg der mittlere Wert einer US-Immobilie inflationsbereinigt um 30 %, während das mittlere Einkommen von Haushalten mit einem Unter-40-Jährigen als Haushaltsvorstand inflationsbereinigt nur um 9 % wuchs, wie das Pew Research Center berichtet. Die Studie ergab, dass der Kauf eines Eigenheims für junge Erwachsene in den meisten US-Metropolregionen schwieriger geworden ist.

Bis September 2026 musste ein Haushalt laut Zillow rund 121.500 Dollar pro Jahr verdienen, um sich ein typisches Eigenheim leisten zu können – bei einer Anzahlung von 10 % und einem 30-jährigen Festzins-Hypothekendarlehen –, verglichen mit etwa 77.300 Dollar für eine typische Mietwohnung. Die Differenz von mehr als 44.000 Dollar zwischen den beiden Schwellenwerten ist die Rechnung hinter Sacks' Argument, und Zillows Bericht vermerkte auch, dass die Mietnachfrage um 20 % gestiegen ist, während hohe Kreditkosten den Kaufmarkt dämpfen.

Sacks macht sich Sorgen darüber, was passiert, wenn Menschen das Gefühl haben, dass das Leben, das sie sich wünschen, unerreichbar wird. Ein Ort, an dem jüngere Menschen versuchen, Vermögen aufzubauen, ist der Prognosemarkt-Sektor – Plattformen, auf denen Nutzer auf reale Ereignisse setzen –, den sie als Marketing kritisierte, das die Teilnahme wie hochkarätiges Investieren klingen lässt.

"Da sich der American Dream wirklich wandelt, sind die Menschen so verzweifelt nach einem Weg, Geld zu verdienen und sich weiterzubringen", sagte sie.

Der einfache Zugang zu diesen Märkten über das Smartphone könne die Aussicht auf eine lebensverändernde Auszahlung unmittelbar und "süchtig machend" wirken lassen. "Es bringt dich dazu, impulsiv Geld hineinzustecken, weil du deine Situation so dringend ändern willst, dass du es einfach tust."

Diese Dynamik findet auch in der Wissenschaft Rückhalt. Wie Fortune bereits bericht, deutete eine Studie von Forschern der Northwestern University und der University of Chicago darauf hin, dass manche Haushalte, wenn sich Wohneigentum unerreichbar anfühlt, als letzten Ausweg zu riskanten Investitionen wie Kryptowährungen greifen könnten, um Vermögen aufzubauen.

Dieser Druck, aufzuholen, ist Teil dessen, was Sacks von jüngeren Amerikanern hinterfragt sehen möchte – angefangen mit der Annahme, dass Wohneigentum finanziellen Erfolg definieren sollte. Was ihren eigenen American Dream betrifft, so bleibt das Haus außerhalb der Stadt eine Möglichkeit – aber nur zu ihren Bedingungen.

"Wenn mich das glücklich machen würde und meine Investitionen in einem guten Zustand sind, dann mache ich es vielleicht."

Diese Geschichte erschien ursprünglich auf Fortune.com.