Kanads Baugenehmigungen stiegen im Juni um 18,5 % und übertrafen damit die von Ökonomen prognostizierte Steigerung von 0,8 % deutlich, wie aus Daten von Statistics Canada hervorgeht. Der Wert des Vormonats wurde von -1,7 % nach unten auf -3,0 % revidiert. Das Ergebnis stellt den größten monatlichen prozentualen Anstieg seit Beginn der Aufzeichnungen dieser Reihe dar und unterstreicht die Volatilität, die große institutionelle Projekte in die Gesamtzahl bringen können.

Der Anstieg der Bauabsichten wurde in erster Linie vom Nicht-Wohnungsbausektor angetrieben, der 1,8 Milliarden Dollar an Genehmigungswert hinzugewann. Der Wohnbausektor trug einen geringeren, aber dennoch beachtlichen Anstieg von 479,7 Millionen Dollar bei. Die Zuwächse im Wohnbau sind vor dem Hintergrund der anhaltenden Herausforderungen bei der Wohnungsversorgung Kanadas bemerkenswert, da Bundes- und Provinzregierungen den Bau beschleunigen wollen, um die anhaltende Lücke zwischen Wohnraumnachfrage und -verfügbarkeit zu schließen.

Baugenehmigungen dienen als Frühindikator für Bautätigkeit und wirtschaftlichen Schwung, da sie die Absichten von Projektentwicklern und Immobilienbesitzern widerspiegeln, neue Bauvorhaben durchzuführen. Die Daten umfassen sowohl den Wohn- als auch den Nicht-Wohnungsbausektor in den kanadischen Provinzen. Genehmigungen sind jedoch ein frühes Signal — nicht alle genehmigten Projekte werden tatsächlich realisiert, und die Zeiträume von der Genehmigung bis zum Baubeginn können Monate oder länger dauern, insbesondere bei großen institutionellen Bauvorhaben.

Nicht-Wohnungsbausektor führt die Zuwächse an

Nicht-Wohnungsbau-Baugenehmigungen stiegen im Juni um 1,8 Milliarden Dollar auf 6,8 Milliarden Dollar, angetrieben durch einen starken Anstieg bei institutionellen Projekten. Die Konzentration der Zuwächse in dieser Kategorie spiegelt die ungleichmäßige Struktur der öffentlichen Infrastrukturausgaben wider, bei der ein einzelnes großes Projekt die Provinz- und Gesamtergebnisse erheblich beeinflussen kann.

Institutionelle Genehmigungen stiegen um 1,5 Milliarden Dollar auf 3,2 Milliarden Dollar, angetrieben in erster Linie von Ontario (+1,3 Milliarden Dollar), das von einem großen medizinischen Projekt im Großraum Toronto profitierte. Québec steuerte 238,7 Millionen Dollar zur institutionellen Kategorie bei.

Industriegenehmigungen stiegen um 268,8 Millionen Dollar auf 1,2 Milliarden Dollar, angeführt von Saskatchewan (+189,5 Millionen Dollar) und Ontario (+104,2 Millionen Dollar).

Gewerbliche Genehmigungen stiegen um 67,9 Millionen Dollar auf 2,4 Milliarden Dollar, mit Zuwächsen in sieben Provinzen. Ontario führte die Kategorie mit +106,0 Millionen Dollar an.

Wohnbausektor zeigt moderates Wachstum

Wohnbaugenehmigungen stiegen um 479,7 Millionen Dollar bzw. 6,3 % auf 8,1 Milliarden Dollar.

Mehrfamilienhaus-Genehmigungen stiegen um 283,7 Millionen Dollar auf 5,3 Milliarden Dollar, angeführt von Québec (+201,3 Millionen Dollar), Alberta (+143,4 Millionen Dollar) und Saskatchewan (+61,4 Millionen Dollar).

Einfamilienhaus-Genehmigungen stiegen um 196,0 Millionen Dollar auf 2,8 Milliarden Dollar. Alberta führte mit +110,8 Millionen Dollar, gefolgt von Québec mit +85,4 Millionen Dollar, während British Columbia um 30,8 Millionen Dollar zurückging.

Überblick

Die Zuwächse im Juni waren über alle Sektoren und Provinzen hinweg breit gefächert, wobei der Anstieg bei institutionellen Baugenehmigungen, insbesondere in Ontario, besonders hervorstach. Das Ausmaß des monatlichen Anstiegs deutet auf eine deutliche Belebung der geplanten Bautätigkeit hin, wobei sich Genehmigungswerte jedoch nicht eins zu eins in fertige Projekte umsetzen lassen, da nicht alle genehmigten Projekte tatsächlich realisiert werden. Künftige Datenveröffentlichungen von Statistics Canada zu Wohnbau-Baustarts und Bau-BIP werden weitere Hinweise darauf liefern, ob sich diese Genehmigungsabsichten in konkrete Aktivität umsetzen.