安迪·伯納姆將賦予英國各地市長新權力，使他們能夠推翻地方議會作出的規劃決策，並批准大型開發項目。

首相將於本週公布提案，賦予包括曼徹斯特、利物浦及西米德蘭茲在內13個地區的區域市長接管規劃決策的權力，並可指示地方議會否決或推進計劃。

區域市長還將能夠預先授予開發商施工許可，使其無需另行申請即可動工。

新規則將適用於超過150戶的住宅開發、面積逾15,000平方公尺的商業空間，或任何高度達30公尺或以上的建築，較小型項目的決策權則仍歸地方議會。

有關計劃已獲14位權力下放地區市長中10位的支持，並將賦予他們與倫敦市長薩迪克·汗相似的權力；薩迪克·汗今年較早時獲授權「調取」規劃決策，以在全市興建更多可負擔住房。

市長作出的規劃決策必須符合規劃法規、地方區域計劃及國家政策，這一限制確保市長的干預行動維持在現有規劃框架之內。

市長還將對政府住房與城市更新機構Homes England的全國住房資金在其地區的運用方式獲得更大話語權，並將能夠對開發項目徵收費用，以資助重大基礎設施。

諮詢文件預計於本週發布，讓地方議會、開發商及市長首次獲得正式機會，就新權力在實務上如何運作的細節提出意見。

住宅建築商面臨金融危機以來最嚴峻的市況

英國政府未來五年在英格蘭興建150萬戶住宅的目標目前進度僅略超過四分之一，而住宅建築商正面臨2008年金融危機以來最嚴峻的市況。

正是在此背景下，部長們提出將最重大的規劃決策權從地方議會轉移至區域市長，並將新的決策權力與對公共住房資金的更大影響力相結合。

房地產平台Rightmove執行長約翰·斯萬斯特倫7月表示，由於建設速度持續放緩，新建住宅開發項目處於「歷史低位」。

這家富時250指數成分的房地產平台表示，由於新建開發項目較一年前減少6%，其新建住宅業務的增長「低迷」。

斯萬斯特倫表示，房地產開發商「正面臨自全球金融危機以來最艱難的市況之一，因此，推向市場的新開發項目處於十多年來的最低水平」。