川普總統以大型新舞廳取代白宮東廂的計畫，在上訴法院裁定反對該項目後，再次遭受重大法律挫敗。白宮為指定國家歷史遺址，由國家公園管理局合作管理，此前曾經歷多次重大翻修——其中最著名的是由國會授權的杜魯門時期重建工程——但那些工程都是在明確的立法批准下進行的。隨著法律戰如今可能走向美國最高法院，一位法律分析師認為，川普的法律空間可能已所剩無幾。

MS NOW法律分析師麗莎·魯賓在週五裁決後的一場座談討論中表示，雖然最高法院通常樂於為川普擴大行政權力，但大法官們是否會受理這起特定案件仍不確定。

「有可能，不一定，但很有可能，部分原因是這個法院經常受理總統所謂的——加引號的——緊急介入請求，」魯賓說。

魯賓解釋，川普可能會要求下級法院在上訴期間暫停上訴法院的裁決。若要恢復施工，川普需要獲得美國最高法院的許可，而最高法院目前正在夏季休庭中。法院的首場口頭辯論預計要到2026年10月5日才會排定。

「了解這一點後，〔法院〕可能很難拒絕一個釐清其意涵的機會，」魯賓繼續說道。「另一方面，這就一定會對他有利嗎？我不——我不這麼認為。那是因為總統自行決定、單方面地，正如你剛才回顧的，不僅拆除東廂房間，還開始建造一座舞廳。而這個法院在一份100頁的意見書中表示，基於涵蓋法律和憲法權限的各種理由，這根本不是他有權做的決定，無論他使用什麼樣的資金，無論建造的理由是什麼。這從來不是他該做的決定。」

這份100頁的上訴意見書涵蓋了法定和憲法層面的依據，反映了涉及行政官邸、國家地標以及聯邦歷史保存義務交集的財產變更爭議的複雜性。

魯賓將此情形描述為政府各部門之間的「根本性衝突」，指出雖然此類爭議中有一些已對川普有利的方式解決，但也有少數並非如此。

「這是一個對這位總統所詮釋的某種彈性總統權力非常友善的最高法院，」魯賓說。「問題在於，到了某個時候，那條橡皮筋會斷裂。這可能就是那個時刻。」

代理主持人吉恩·丹尼爾斯指出，東廂已經被拆除，他詢問最高法院實際上能提供什麼救濟。法院不能簡單地對川普處以罰款並命令他將東廂恢復原狀。

「更重要的是，這不一定意味著白宮必須為此投入任何資金，或者對首先提起此案的人有任何救濟，」魯賓說。「現在，讓我們記住，這個案件的原告是一個全國性歷史組織，基本上是在尋求維護歷史建築保存的利益。因此，除了暫停和阻止任何未來的施工外，目前尚不清楚他們能獲得什麼樣的救濟。」

魯賓補充說，白宮場地上留下的大型坑洞仍然存在。

前共和黨全國委員會主席麥可·斯蒂爾將川普在華盛頓的行為形容為「令人憎惡」。他指出，即使在美國人對越南戰爭、女性投票權和民權運動存在最深刻分歧的時期，國家紀念碑也從未受到觸碰。

「而這正是唐納·川普正在做的事。他的印記就是：我要把這個變成我的，而你們無能為力，」斯蒂爾說。

斯蒂爾認為，這反映了川普更廣泛的行為模式：他為所欲為，直到有人阻止他，讓其他人來收拾殘局。他說他完全預期最高法院最終會允許川普繼續推進其白宮計畫。

「法院會怎麼做？法院會給他想要的。他們會找到辦法。他們會提出這裡所提出的論點。嗯，你已經拆掉了建築，而且你不會重建舊的東廂。你知道，行政部門沒有這樣做的權限。所以，未來的政府應該知道他們不能這麼做。但你又能怎麼辦呢？所以，這就是唐納·川普的行事方式。他先做了。然後其他所有人都得想辦法去扭轉它。而他們發現做不到。他贏了，」斯蒂爾總結道。