這個僅限受邀加入的奢華房地產網絡推出了由 Scoop 技術驅動的 REALM Intelligence：一份個人化的每月報告，向每位會員指出其所在市場的機會所在，以及該如何行動。

懷俄明州傑克遜，2026 年 8 月 — REALM，這個僅限受邀加入的全球奢華房地產顧問網絡，今日宣布 REALM Intelligence（由 Scoop 技術驅動）正式向全體會員開放。

此次發布解決了當今每位頂尖顧問共同面臨的難題。財富的創造與移動速度，已快到任何個人都難以追蹤。新的財富在少數幾個科技重鎮快速累積，既有資本跨越州界與國界流動，而家庭決定居住地的時間也比以往提前了數年。服務這些家庭的顧問，卻是最沒有時間坐下來研讀數據的人。

REALM Intelligence 正是為了填補這一缺口。每月，每位會員都會收到一份專為其個人打造的報告——涵蓋其市場、客層與業務範圍——資料來自任何單一經紀公司或加盟品牌都無法彙集的數據集，並由 Scoop 的 AI 分析成一份值得付諸行動的完整洞察清單。這次推出使 REALM 加入日益壯大的房地產機構行列，這些機構運用 AI 的目的不在於產出房源內容，而是將公開申報文件、市場數據與專屬紀錄篩選為針對個別顧問的指引——隨著生成式 AI 工具從實驗走向業界日常工作流程，這一類應用已快速擴展。

每位顧問收到的內容

每份報告首先聚焦於顧問自身的市場：庫存、價格、銷售消化率與在市天數在其實際經營的客層中如何變化，以及其市場與業績相較於網絡其他成員的表現，讓顧問能判斷某項變化是地方性現象，還是更大範圍趨勢的一部分。長期持有的房源與滯銷庫存以「觀察清單」而非「目標清單」的形式呈現，並包含未來數月需監控與因應的市場條件，措辭參酌會員意見並留意 MLS 規範。

接著，報告轉向影響超高淨值（UHNW）市場的經濟因素。流動性事件、高階主管異動與企業搬遷資訊取自公開申報文件與 REALM 的財富數據，並對應到顧問自身的轄區，同時點名相關公司與人脈。當某個名字指向另一位 REALM 會員已認識的公司或家庭時，報告會引導顧問使用 REALM 的人脈工具，而不是讓線索就此中斷。所有內容都以該顧問自身的房源與客戶為基礎，僅其本人可見。

為顧問帶來的改變

顧問原本就會撥出的那通電話，如今提前一個月撥出，且依據更紮實：市場變化以自身客層的實際數據呈現，而不是最近三次帶看的軼事見聞。新興富裕家庭很少主動現身；要找到他們，意味著得研讀數千份顧問根本沒時間看的申報文件與紀錄——而這正是 AI 的職責所在。對於期待顧問早已掌握情況的客戶而言，那一個月就是「被通知」與「被諮詢」之間的差別。

「這個行業從來不缺儀表板，」REALM 創辦人兼執行長 Julie Faupel 表示。「缺的是答案。一份只告訴顧問上季市場轉弱的報告，並不是情報。告訴他們本季其市場中的機會在哪裡、該怎麼做，那才是。目前有 127 兆美元正在世代之間移轉，還有數兆美元正在少數幾個市場中被直接創造出來。我們的會員不應該還得自己去尋找這些機會。」

早期反應來自閱讀自身報告的會員。「這正是我們市場正在發生的情況」是最常見的回應，來自加州希爾茲堡 Sotheby's International Realty 的 Bob Pennypacker，以及佛羅里達州中部 WEC Real Estate 的 Tasha 與 Michael Osborne 等經紀人——這些顧問在報告中發現任何新資訊之前，就先認出了自己熟悉的轄區。

與網絡共同打造，而非閉門造車

REALM Intelligence 是與 Scoop 在緊湊的時程內共同開發，由一群 REALM 試點顧問審閱每一次發布版本，並塑造報告所提供的指引。

「REALM 的會員都是經營者，每個人都花了整個職業生涯了解自己的市場；你不能從外部為這樣的人打造情報，」Scoop 創辦人兼執行長 Brad Peters 表示。「所以我們以循環方式進行。網絡告訴我們什麼有用、什麼是雜訊；我們把這些判斷轉化為 AI 應用在每份報告上的規則，然後再次出貨。兩個月內，我們從初稿進展到為數百位顧問個別撰寫的月報，每一份都體現了網絡自身定義的最佳實務。這正是它與那些供應商送來就被晾在一旁的分析工具不同之處。」

REALM Intelligence 現已向所有 REALM 會員開放。第二款產品——一份追蹤富裕資本遷往何處、及其對個別市場意義的財富遷移簡報——將於未來數週內與會員一同推出。

關於 REALM

REALM 是一個僅限受邀加入、不限品牌的全球網絡，由約 600 位奢華房地產顧問組成，遍及 23 個國家、美國 40 多個州與超過 150 個經紀品牌，年度會員銷售總額超過 500 億美元。會員是經過甄選，而非招攬而來。該網絡以四大支柱運作：科技、社群、活動，以及媒體與奢華品牌合作夥伴關係。

REALM 也以任何經紀公司或加盟品牌都無法匹敵的頻率發表原創研究，涵蓋人工智慧、奢華市場與國際市場。近期作品包括《Crossing Over》，一份 38 頁、涵蓋 22 個市場的國際買家指南。REALM Intelligence 將這項工作從網絡層級延伸到個人層級：同樣的研究紀律，交付給每一位顧問。

Build on. REALM

關於 Scoop

Scoop 是為多據點企業提供 AI 績效管理的工具，適用於零售、餐旅、房地產、私募股權整併與加盟體系。它將營運長的判斷力編碼為自訂的 AI 情境層，並在每個週期交付給每一位第一線管理者。管理者得到的不是需要解讀的儀表板，而是一份簡報：發生了什麼、需要注意什麼、原因為何，以及該怎麼做。在幕後，模型已檢視每個據點、執行根因分析，並依據編碼化的最佳實務產生與追蹤行動。

營運長從未能將自身專業擴展到時間有限的第一線，因此機會與不利趨勢常被錯過。Scoop 填補了這一缺口，使整個網絡的績效提升，其中最弱的據點進步最大。Scoop 由 Brad Peters 創立，他曾在 Siebel Systems 建立後被 Oracle 收購的分析業務，隨後創辦了最早的雲端分析公司之一 Birst（後被 Infor 收購）。Scoop 已取得 SOC 2 Type II 認證。

媒體聯絡人：Janine Rodrigues，KeyCrew Media — janine@keycrew.co

揭露聲明：文中所提及的個人或公司可能與 KeyCrew 有商業關係。

來源：Citybuzz