由曼徹斯特億萬富翁約翰·惠特克控股的Peel Group已向總部位於羅瑟勒姆的地產開發商Harworth Group提交了一筆5.83億英鎊的收購要約，可能使其成為最新一家離開倫敦證券交易所的公司。

擬議的現金報價為每股172.5便士，較Harworth前一交易日收盤價溢價20.1%，較其一個月平均股價溢價36.9%。

已持有Harworth約30%股份的Peel Group認為，該公司的上市地位「效益有限」，原因是「高度集中的股東登記冊」「影響了其股份流動性並限制了增長」。三大股東合計控制了該公司超過75%的股權。

在收購理由說明中，Peel Group表示相信「Harworth的現金流狀況日益不可持續」，並將該公司的「直接開發並持有策略」描述為「資本密集、價值實現緩慢，且越來越無法產生適當的風險調整回報」。

Harworth最初成立於英國煤炭公司（UK Coal）2012年重組後的剩餘資產，在過去十年中已從採礦業務轉型為英格蘭北部和中部地區前工業及棕地再開發商。這一傳統使該公司擁有大量土地儲備——其中許多地塊具有現有的電力基礎設施和電網連接——在雲端運算和人工智能推動的數據中心需求激增的背景下，這些資產變得越來越具有吸引力。

出生於伯里的惠特克估計淨資產約為20億英鎊，他通過2011年以16億英鎊出售曼徹斯特Trafford Centre而建立了自己的財富——這筆交易當時創下了英國歷史上最大物業交易紀錄。他目前居住在馬恩島。

此次收購要約正值Harworth業務繁忙之際。該公司股價在本週早些時候因宣佈計劃開發新的超大規模數據中心而飆升超過10%。Harworth證實已「與多家交易對手就該地塊的出售進入高級談判階段」，該地塊已獲得規劃許可。預計該交易金額將超過該公司2024年向Microsoft出售土地時獲得的1.07億英鎊。

首席執行官琳達·希勞（Lynda Shillaw）表示，數據中心計劃「凸顯了Harworth在英國數字基礎設施建設中作為最重要的區域參與者之一的地位，與行業中一些最大的運營商合作」。

對Harworth的收購要約也使越來越多的英國上市中型股公司被資金充裕的買家私有化的名單進一步擴大。隨著相對於資產淨值的低迷公開市場估值吸引了尋求英國土地和基礎設施資產敞口的物業投資者和家族辦公室的興趣，這一趨勢已加速發展。