Pag-IBIG基金已與P.A. Alvarez Properties and Development Corp.（PAAPDC）簽訂投資合作協議，以加速在八打雁、內湖及邦板牙等地10個住宅開發項目中興建超過7,300戶可負擔住宅。該計畫隸屬於斐迪南·R·馬可仕（Ferdinand R. Marcos, Jr.）總統的「擴大菲律濱國民住宅計畫」（Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino，簡稱擴大4PH），該計畫目標為每年興建100萬套住房，以解決估計達數百萬套的全國住房短缺問題。

規劃中的開發項目將包含80%社會化住宅單位及20%經濟型住宅單位，擴大南呂宋及中呂宋主要成長走廊的可負擔住宅供應，並滿足菲律賓勞工及其家庭的住房需求。

住房與城市發展部（DHSUD）部長兼Pag-IBIG基金理事會主席何塞·拉蒙·P·阿伊林（Jose Ramon P. Aliling）表示，該合作反映了政府透過深化與民間部門合作以加速住宅供給的政策方向。

「我們持續遵循斐迪南·R·馬可仕總統的指示，正強化與民間部門的合作關係，以加速為菲律賓家庭提供可負擔住宅。透過此一合作夥伴關係，我們將政府資金與民間部門的專業能力結合，以增加住宅供給、協助更多菲律賓勞工實現安居置業的夢想、創造就業機會、支持各產業發展，並推動包容性經濟成長，」阿伊林先生表示。

根據融資安排，Pag-IBIG基金將認購PAAPDC發行的優先股，總額達29億披索，分批支付。該投資結構設定為三年期固定年報酬率9%。此一股權型投資結構為Pag-IBIG基金開闢了一條顯著的新管道，有別於其傳統的住房貸款業務，使基金能夠直接將資金注入專案層級的興建計畫。

在獲批之前，該投資須經過Pag-IBIG基金的全面性評估程序，審查內容涵蓋擬議開發項目、其地理位置、市場需求、PAAPDC的財務與營運能力，以及旨在保障會員存款的交易安全機制。

Pag-IBIG基金執行長瑪麗蓮·C·阿科斯塔（Marilene C. Acosta）強調，該合作與基金的雙重使命一致——既要擴大住宅自有率，又要為會員存款創造安全且可持續的報酬。

「此一合作夥伴關係展現了Pag-IBIG基金如何履行其雙重使命：協助更多菲律賓勞工實現安居置業的夢想，同時審慎投資並增值我們會員的存款。透過一筆提供穩定報酬的審慎投資來支持興建超過7,300戶可負擔住宅，我們保護了會員辛苦賺來的積蓄，維持了具競爭力的股息，並強化了我們為菲律賓勞工融資更多住宅的能力，」阿科斯塔女士表示。

Pag-IBIG基金亦在評估與其他合格住宅開發商的進一步投資合作機會，以加速社會化及可負擔住宅的興建，同時為會員資金提供可靠的報酬。

2026年上半年，Pag-IBIG基金發放691.9億披索住房貸款，協助43,051名菲律賓勞工購置自有住宅。同期社會化住宅融資較上年成長逾一倍，共有6,601名最低工資及低收入會員透過擴大4PH計畫取得住宅。