抵押貸款機構 Pineapple Financial 將超過 10 億美元的住宅抵押貸款記錄遷移至區塊鏈後，Injective 在資產代幣化領域的知名度持續提升，此舉標誌著區塊鏈在傳統金融市場應用的重大擴展。

此一發展凸顯區塊鏈網絡在代表與管理現實世界金融資產方面日益重要的角色。這也正值大型傳統金融機構進軍代幣化產品之際，其中 BlackRock 的代幣化貨幣市場基金 BUIDL 與 Franklin Templeton 的鏈上政府貨幣基金，是目前最著名的機構級案例——這股趨勢促使第一層網絡競相爭取現實世界資產（RWA）業務。Pineapple Financial 自 2025 年 12 月起使用 Injective，在保留基礎貸款條款與結構的前提下，將抵押貸款記錄上鏈。

此舉可能強化 Injective 在瞄準機構金融應用的區塊鏈平台中的地位，並有望推動貸款機構與投資人更廣泛採用代幣化房地產資產。

Pineapple 將 2,079 份抵押貸款檔案遷移上鏈

Pineapple Financial 已將 2,079 份住宅抵押貸款檔案遷移至 Injective 區塊鏈，這些記錄代表超過 10 億美元的抵押貸款資產。遷移的檔案約占該公司整體抵押貸款投資組合的 7%，該組合價值超過 100 億美元。

區塊鏈記錄並未取代或修改原始抵押貸款協議。相反地，此計畫提供了一個額外的數位層，用於記錄與驗證相關抵押貸款資訊。

透過將超過 10 億美元的住宅抵押貸款記錄放上 Injective，Pineapple Financial 展示了區塊鏈基礎設施如何應用於大規模傳統金融資產，而無需改變基礎貸款協議。

使用區塊鏈記錄可提升貸款機構及其他獲授權參與者驗證金融數據的能力，也可能為風險評估與建模提供額外資訊，進而提高抵押貸款投資組合相關流程的效率。在傳統抵押貸款市場中，貸款數據通常分散於零碎的服務商與保管人系統中，這正是對帳與驗證可能緩慢且成本高昂的原因之一——也是代幣化計畫旨在解決的摩擦點。

此一發展是現實世界資產代幣化的重要案例，因為住宅抵押貸款傳統上是透過既有的金融與行政系統管理，而非公共區塊鏈網絡。

計劃推出抵押貸款資料市集

Pineapple Financial 打算將其區塊鏈計畫擴展至抵押貸款記錄的初步遷移之外。該公司計劃開發一個抵押貸款資料市集（Mortgage Data Marketplace），為參與者創造取得及利用抵押貸款相關資訊的新途徑。

該公司也在規劃面向投資人的抵押貸款擔保收益產品。若付諸實施，這些產品可將抵押貸款資產的區塊鏈表現形式與投資機會連結起來，為尋求房地產相關金融工具曝險的投資人開闢新管道。任何此類產品都將進入抵押貸款擔保證券已受到嚴格監管的監管環境，合規要求將影響鏈上版本的結構與發行方式。

這些發展可提高已上鏈抵押貸款記錄的實用價值。這些數據不再僅是數位化記錄的資訊，最終可能成為涵蓋分析、投資與資產擔保產品的更廣泛金融生態系統的一部分。

Injective 瞄準機構級資產代幣化

Injective 在此計畫中的角色，反映該區塊鏈對金融應用與資產代幣化的廣泛關注。代幣化是指透過區塊鏈數位記錄，來代表現實世界資產的所有權、權利或金融資訊。

此抵押貸款計畫可協助向傳統金融公司展示此模式的潛在效益。更快的數據驗證、更高的透明度，以及自動化存取金融資訊，都是貸款機構、投資人及其他市場參與者的潛在優勢。

對 Injective 而言，計畫的成功擴展可證明其基礎設施能夠支援大規模金融記錄與機構級應用案例。此次抵押貸款遷移也為傳統貸款機構提供了實例，說明區塊鏈技術如何在保留傳統資產法律結構的同時，補足現有金融基礎設施。

Injective 在 X 上宣布此里程碑時寫道：

Today, over $1 Billion in real estate mortgages have been tokenized on Injective. This also makes Injective one of the largest layer-1 chains by total RWA asset value and marks the beginning as Pineapple Financial tokenizes its $10 Billion portfolio on injective-protocol:native pic.twitter.com/Z6fmwQsOhJ — Injective (@injective) September 3, 2026

對房地產金融的更廣泛影響

房地產是全球金融市場中規模最大的資產類別之一，這使抵押貸款代幣化成為區塊鏈技術極具潛力的應用。包括波士頓顧問公司（Boston Consulting Group）在內的產業分析師預測，代幣化現實世界資產在未來數年可能成長為數兆美元的市場，這也有助於解釋為何各區塊鏈網絡競相爭取機構級 RWA 業務。然而，其採用仍取決於監管要求、數據隱私、投資人保護，以及區塊鏈記錄與既有金融系統的整合能力。

Pineapple 的計畫仍處於相對早期階段，已遷移的檔案僅占其整體投資組合的一部分。計劃中的市集與抵押貸款擔保產品，將決定該計畫能否發展為更廣泛的金融平台。

根據報導，此計畫顯示基於區塊鏈的資產表現形式正從實驗性應用，邁向更大規模的傳統金融數據集。若 Pineapple 成功擴展其抵押貸款代幣化策略，該計畫可為其他尋求以區塊鏈進行抵押貸款數據管理、投資產品及現實世界資產市場的貸款機構提供藍圖。

下一階段將取決於 Pineapple 能多快擴大上鏈的抵押貸款記錄數量，並將基礎數據轉化為能為貸款機構與投資人帶來可衡量效益的產品。對 Injective 而言，隨著各區塊鏈網絡在快速發展的代幣化資產市場中競逐機構採用，該計畫可能成為重要的參考指標。

來源：CoinTrust