英國稅務海關總署（HMRC）人員正準備實地查核設有馬匹、景觀視野與陽台的住宅，以為所謂的「豪宅稅」進行房屋估價。

官員將被派往各物業，評估建築風格、臥室數量，以及房屋是否設有游泳池或網球場，再決定是否應以較高稅率課稅。實地查核有別於自地方稅實施以來沿用至今的桌面估價方法——當時大多數房屋在估價員未到訪的情況下即完成評估。

此次 HMRC 行動源自前財政大臣 Rachel Reeves 的宣布：價值超過 200 萬英鎊的房屋每年將被課徵至少 2,500 英鎊的附加費，價值超過 500 萬英鎊者最高可達 7,500 英鎊。這項新稅預計 initially 將使財政部出現虧損，之後到 2030 年每年可帶來 4 億英鎊的稅收增長，並屬於政府更廣泛的地方稅改革的一部分。

保守黨透過資訊自由請求，取得了 HMRC 估值辦公室人員用於判定物業價值的指引。該機構為政府提供物業估值建議，目前為稅務目的已保存英格蘭與威爾斯數百萬戶住宅的紀錄。保守黨表示，這份清單揭露了政府計劃開徵「附屬建物稅」、「頂樓豪宅稅」、「馬匹稅」與「景觀視野稅」。

反對黨也將一項計劃中的資料庫——將在查核人員協助下運用 AI 為物業估值——形容為「老大哥」（Big Brother），此語出自 George Orwell 反烏托邦小說《1984》中的極權人物。這場爭議呼應了過去數十年來圍繞房地產稅的政治角力，對高價值住宅課稅的提案曾多次因擔憂選民反彈而不了了之。

HMRC 計劃是「侵犯隱私」

「工黨對臥室、浴室與陽台課稅的計劃，證明他們為了尋找榨取家庭金錢的新方法將不擇手段，」影子財政大臣 Sir Mel Stride 表示。

「只要能從辛勤工作的民眾身上拿走更多錢，他們非常樂於侵犯人們住宅的隱私。

「這是工黨又一次對進取精神的課稅，並以令人震驚的威權手段推行。保守黨將抵制這些計劃，並力抗家庭住宅稅負上升。」

保守黨主席 Kevin Hollinrake 將派遣 HMRC 人員前往物業的計劃形容為「陰險」，並構成「對隱私的嚴重侵犯」。

地方稅至今仍以 1992 年的物業估值為基礎，改革一向爭議不斷，外界憂慮改革可能引發民眾反彈，並危及部分工黨與保守黨的票倉。自英格蘭地方稅稅級以 1991 年的估值設定以來，歷屆政府皆避免重新評估房屋價值，導致全國不同地區的物業即使價值差距懸殊，仍可能繳納相近的稅款。

部分地方議員已批評 Reeves 的稅務計劃，該稅預定於 2028 年 4 月生效。Wandsworth、Kensington and Chelsea、Richmond 與 Westminster 的議會領袖警告，這四個倫敦自治市的居民可能承擔新稅預估 4 億英鎊收入中的約 2.7 億英鎊。這項稅收集中於少數富裕倫敦自治市的情況，料將在稅項推出前持續引發政治爭議。

本報已向政府尋求置評。