高盛正持續推進其位於達拉斯、面積80萬平方英尺的新園區建設，進一步深化在這座已崛起為區域金融重鎮的城市佈局。該項目是大型金融機構在德州擴張的更廣泛浪潮的一部分，企業將營運成本、稅負與可用人才等因素列為在傳統沿海中心以外發展的理由。

高盛在達拉斯都會區深耕已久，當地是其美國第二大員工基地，僅次於紐約總部。新園區將把兩處現有辦公室整合為單一設施，讓公司所有業務單位得以集中並協同運作。

高盛首席行政官Ericka Leslie在施工期間造訪工地後接受FOX Business訪問時表示：「我怎麼說都不夠，我認為達拉斯是做生意的好地方，真的是。這棟建築很漂亮。」

「我們目前在兩棟大樓辦公，之後能把所有人整合進這個最先進的空間，而且就在佩羅博物館旁邊，這座城市本身也非常有活力。所以我們很期待，也會在那裡成長，」Leslie說。「這是我們在美國境內的成長機會，是一個非常有活力的经商之地。」

園區將設有一座禮堂以及各式設施，包括健身中心、健身設施、備援托兒所、多處自助餐廳或類似餐飲空間、咖啡吧，以及有樹蔭遮蔽的戶外區域。員工可在建築下方停車，對街則計畫興建零售空間，為園區工作者提供更多選擇。這類設施豐富的辦公項目，反映出大型雇主在重返辦公室期望升高之際，藉由職場設計吸引並留住人才的更廣泛趨勢。

「我發現人們想離開辦公桌，去另一個地方，但可能只有30分鐘空檔，想喝杯咖啡或與人交談，」Leslie說。

「這裡有很多可以聚會、坐下來的室內或戶外場所。我認為這對人們真的很重要，因為夏天那裡很熱，人們不想在外面走動，這裡全有空調。」

園區還將設有一座約1.5英畝的戶外公園，Leslie表示她造訪時工作團隊正在施工。

「建築外觀已大致完工，必須先完成這部分，才能開始內部裝修與空調安裝，這很快就會展開。我們預計在2028年1月左右啟用，」Leslie說。

她指出，達拉斯地區建築熱潮導致施工團隊競爭激烈，造成一些延誤，但園區仍可望如期開幕。

「項目大致準時，只是稍微延遲，達拉斯目前有相當多的開發案，所以我們看到小幅延誤，」她說，並補充公司預計於2028年1月進駐。

Leslie指出，高盛是協助推動達拉斯德州證券交易所成立的企業之一，該交易所已於7月下旬首次全面營運，同時其他企業正尋求遷入該地區或考慮這樣做。該交易所的啟用是德州建立金融服務中心地位的里程碑，州政府近年積極爭取銀行、資產管理公司與交易所營運商遷入或擴大營運。她並表示，隨著更多企業被市中心達拉斯吸引，她認為這座城市將成為更成熟的都市中心，人們會選擇住在市區，而非從郊區通勤。

高盛執行長David Solomon本週接受CNBC訪問時表示，公司在紐約市的員工人數維持在略低於1萬人的水準，約20年來未見成長，而美國整體員工人數則透過達拉斯與鹽湖城等地區的擴張而增加。「人才是因素之一——哪裡有人才——但政策、稅負、環境也是，」Solomon說。此模式與其他華爾街企業近年將人力成長轉移至成本較低的美國城市的做法一致。

Leslie呼應這一觀點，告訴FOX Business：「我們喜歡前往能吸引年輕人才的地方，而紐約一直是人們大學畢業後想工作的地方。」

「但走在（達拉斯的）Katy Trail時，我真的非常驚訝，看到那麼多剛展開職涯的人在外面散步、運動。這一點我再怎麼強調都不為過，那裡有好幾千人——我幾乎走不過去，得不斷繞過人群，」她說。「那真的是很棒的景象。」

「我認為未來會有越來越多地方擁有非常充沛的人才庫、許多大學，成為我們吸引年輕人的地方，」Leslie補充道。「我認為達拉斯的前景非常光明。」