由Gotianun家族領導的地產開發商Filinvest Land, Inc.（FLI）——菲律賓最大的住宅及商業地產開發商之一——公布第二季可歸屬淨收入增長3.33%至P939.61百萬，高於去年同期的P909.29百萬。

公司向菲律賓證券交易所提交的季度財務報告顯示，本季總收入由P5.82十億增長1.93%至P5.93十億，總支出由P3.87十億增長2.42%至P3.97十億。

稅前收入由P1.16十億增長4.41%至P1.22十億，稅後淨收入由P1.06十億增長4.6%至P1.11十億。

上半年方面，可歸屬淨收入由去年同期的P1.81十億增長1.68%至P1.84十億。稅後淨收入由P2.13十億增長4%至P2.21十億。

FLI總裁兼執行長Tristan Las Marias在週二的聲明中表示：「我們上半年的業績展現了Filinvest Land透過紀律嚴明且多元化的商業模式，將需求轉化為盈利的能力。」

「預約銷售的強勁增長，尤其是即買即住（RFO）項目，反映了買家活動的改善以及我們產品在主要市場的競爭力，」他補充道。

上半年預約銷售額增長50%至P12.5十億，主要由即買即住（RFO）物業帶動。期內RFO銷售額達P6.8十億。轉向已完工單元而非預售庫存已成為菲律賓開發商的普遍趨勢，因為買家越來越偏好可實地考察並立即入住的物業。

據FLI表示，6月預約銷售額達P3.7十億，為公司自2018年以來最高的月度水平。

房地產收入增長3.3%至P7.72十億，公司將已完工物業銷售增強列為主要推動因素。

零售商場租賃收入增長12%至P1.47十億，商場出租率為81%。辦公室租賃收入增長2.4%至P2.54十億。

FLI表示，第二季所有到期的辦公室租約均已續簽，期內續約率達100%。菲律賓辦公室租賃行業正持續復甦，業務流程外包企業及傳統企業租戶不斷擴大租賃規模。

公司表示，其工業業務持續吸引需求，尤其是Filinvest Innovation Park – New Clark City佔地33公頃的超大型地塊，這些地塊定位於物流及製造業務。New Clark City是位於Tarlac省Capas的政府支持新都會區，作為將經濟活動從馬尼拉大都會分散的更廣泛計劃的一部分而開發。

「隨著市場環境的變化，我們將繼續專注於執行力、資本效率，以及在住宅、商業和工業板塊中把握需求，」Las Marias先生表示。

在週二的本地交易所，FLI股價收平於每股P0.70。— A.G.C. Magno