根據Filinvest Development Corp.(FDC)周四向菲律賓證券交易所提交的季度財務申報,該公司第二季歸屬淨利較去年同期的37.8億披索下滑9.7%,至34.2億披索,主因支出成長速度快於營收。FDC是Gotianun家族Filinvest Group的上市控股公司,為業務涵蓋銀行、房地產、電力、酒店及製糖的菲律賓多元化綜合企業。

總營收較去年同期的262.0億披索成長13.7%,至297.8億披索,但總支出成長更快,由214.8億披索增加21.5%,至261.0億披索。

第二季各業務板塊表現

銀行及金融服務仍是最大的營收來源,貢獻147.5億披索,較去年同期的121.9億披索成長21%。

電力業務營收為54.4億披索,較去年同期的45.2億披索成長20.5%;土地、公寓單位及住宅單位銷售收入則由41.0億披索成長16.9%,至47.9億披索。

商場及租賃收入由22.7億披索成長4.8%,至23.8億披索;酒店業務收入則由9.281億披索微升1.5%,至9.422億披索。製糖業務營收為14.7億披索,較去年同期的22.0億披索下滑32.8%。

稅前所得由57.5億披索下滑4.1%,至55.2億披索;合併稅後淨利則由47.1億披索下滑10.2%,至42.3億披索。

FDC總裁兼執行長Rhoda A. Huang在聲明中表示:「儘管經濟環境極具挑戰,Filinvest Group多元化的業務組合使我們仍能實現穩健的營收成長與平穩的獲利表現。」

她補充說:「儘管總體經濟挑戰持續,我們預期未來數月將維持穩定表現,並對強勁的中長期復甦保持信心。」

上半年業績

2026年上半年,FDC歸屬淨利由去年同期的74.3億披索微降至73.6億披索。六個月期間的合併淨利達90億披索,銀行、房地產及電力仍為集團的主要貢獻來源。

總營收及其他收入成長10%,至643億披索。銀行營收成長18%,至335億披索;房地產營收成長13%,至155億披索;酒店營收成長1.5%,至22億披索。然而,電力營收下滑5%,至91億披索。

房地產及酒店業務的淨利分別成長53%及35%,但這些增幅被銀行業務獲利下滑23%所抵銷,主因貸款減損準備高於去年同期。

FDC旗下銀行East West Banking Corp.(本身亦於菲律賓證券交易所上市)上半年單獨淨利為34億披索,較高的可能損失準備抑制了營收成長。淨利息收入成長21%,至231億披索;消費貸款占該行貸款總組合的85%,此一集中度使減損準備水準成為影響該行帳面獲利的關鍵變數。

房地產板塊由子公司Filinvest Land, Inc.、Filinvest Alabang, Inc.及Filinvest REIT Corp.主導,營收成長16%,至147億披索,主要受商業土地及住宅銷售帶動。Filinvest Land為菲律賓最大住宅開發商之一,而Filinvest REIT則於2021年菲律賓REIT上市潮期間掛牌。住宅銷售成長23%,受惠於可立即入住單位的銷售及較高的專案完工率;商場及租賃收入大致持平,入住率及人流小幅增加。

由FDC Utilities, Inc.主導的電力業務,營收及其他收入為91億披索。其表現受到雙邊合約到期及合約需求減少的影響,部分被批發電力現貨市場的有利價格所抵銷;該市場為菲律賓的電力交易平台。

Filinvest Hospitality Corp.旗下的酒店業務維持在與去年大致相當的水準,受惠於較高的平均房價及餐飲業務貢獻增加。

業務組合

上半年銀行業務占FDC總營收及其他收入的52%,其次為房地產的24%、電力的14%及酒店業務的3%,其餘則來自其他業務單位。

以淨利貢獻計,由房地產及酒店組成的物業集團貢獻29億披索,占FDC淨利的33%;電力貢獻26億披索,占30%;銀行25億披索,占29%;製糖6.82億披索,占8%。

截至6月底,FDC總資產為9,380億披索,負債權益比為0.66:1。

上半年的格局——房地產與酒店獲利成長,對比銀行準備提高及電力部門消化雙邊合約到期——構成集團下半年業績的主要變數。

周四FDC股價下跌2.78%,收於每股3.50披索。——Alexandria Grace C. Magno