信仰驅動的多戶住宅投資人在夏洛特 Serve Day 融合使命與獲利
重點速覽
- •Integrity Holdings Group 共同創辦人、Investing With Purpose 創辦人 Steven Libman 於6月20日在北卡羅來納州夏洛特的 Rise Avalon 組織了 Serve Day 活動。
- •季度 Serve Day 模式透過社區活動、餐點與祈禱,讓投資人、營運夥伴與公司領導層直接在現場與住戶互動。
- •Investing With Purpose 採用名為 Purposed Care Initiative 的投資論點,主張財務獲利與社區使命具有因果連結,而非相互競爭的優先事項。
- •該物業的共同投資方 Rise 48 Equity 參與了活動,並指出更強的住戶關係可降低周轉成本並改善淨營業收入。
- •Investing With Purpose 是一家總部位於南卡羅來納州 Bluffton、以信仰為驅動的多戶住宅房地產公司,透過價值導向的營運框架投資於美國各地住宅資產。

6月20日,一家信仰驅動的多戶住宅房地產公司的投資人暫時放下試算表,在 Integrity Holdings Group(IHG)持有、位於北卡羅來納州夏洛特的社區 Rise Avalon,改以鏟子與祈禱步行投入現場服務。這項季度活動名為 Serve Day,由 IHG 共同創辦人、Investing With Purpose 創辦人 Steven Libman 組織。活動匯集投資人、營運夥伴與公司領導層,全天候與住戶進行直接的現場互動。該物業的共同投資方 Rise 48 Equity 也參與其中。
Libman 在 IHG 的投資組合中發展出 Serve Day 模式,如今正將其延伸至 Investing With Purpose,隨著該公司建立自身住宅社區而持續推進。每一次聚會都旨在回饋住戶,而這些住戶的居所正是投資論點的基礎。這種做法反映出一個更廣泛且正在成長的價值導向與信仰契合型投資領域,在其中,發起人越來越尋求將財務表現與可衡量的社區及社會成果連結起來,而不是將兩者視為彼此分離的事項。
活動以 Community Family Fun Day 為核心,內容包括充氣彈跳屋、障礙賽道、泳池遊戲、烤肉、抽獎、拍照亭與現場娛樂。當地小型企業、餐車、消防部門人員與社區攤商加入投資人團隊,共同打造一場提供免費餐點、家庭活動,以及對話或祈禱機會的聚會。
對投資人而言,Serve Day 具體呈現了該公司的指導原則:資本應與召命相遇。Libman 強調他所描述的雙重重點,即現世回報與永恆回報。
「Every resident who pays rent here is contributing to investor returns. But can we also show them the eternal return – the people, the names, the faces on site,」Libman 表示。
Rise 48 Equity 的 Nick Stromwall 強化了這一觀點,主張與住戶建立真誠關係的社區管理人員,能更好地將服務品質與財務成果相互對齊。這一看法也符合多戶住宅房地產中被廣泛認可的營運動態:住戶留租率會透過降低周轉成本、縮短空置期及減少重新出租費用,直接影響淨營業收入。
「When you genuinely care about people and serve them, the returns come back and help the investors as well,」Stromwall 表示。
對首次參與者而言,親自與住戶見面改變了他們對投資的理解。投資人 Matt Emerson 將這段經驗形容為具有轉化意義。
「To put faces to all of it, to come and pray with the community – that is the biggest thing,」Emerson 表示。「It does actually make a difference where you live and how you get cared for.」
Libman 建構的 Purposed Care Initiative 模式,構成 Investing With Purpose 投資論點的核心:其信念是獲利與使命具有因果連結,而非相互競爭的優先事項。該公司以這句話概括其方法:「We invest in real estate. We care for communities. We grow returns – Purposed.」
Investing With Purpose 是一家總部位於南卡羅來納州 Bluffton、以信仰為驅動的多戶住宅房地產公司。該公司投資於美國各地的多戶住宅資產,將機構級投資管理與有意識的價值導向營運框架相結合。