DLF在「The Dahlias」豪宅項目中以271億盧比售出古爾岡頂層公寓
作者: Economic Times Markets·
重點速覽
- •DLF在古爾岡「The Dahlias」項目中以約271億盧比的價格售出一戶頂層公寓，每平方英尺約合15.8萬盧比。
- •DLF預計「The Dahlias」的總收入將超過4000億盧比，反映了國家首都區對超豪華住宅的強勁需求。
- •古爾岡高爾夫球場路走廊持續創下國家首都區最高的每平方英尺成交價，超過100億盧比的交易變得越來越普遍。
- •由於利潤率顯著高於中產階級住宅，DLF的業務戰略現在幾乎完全集中於豪華和超豪華住宅的推案。
- •在可支配收入增加、偏好更大居住空間以及非居民印度買家興趣增加的推動下，疫情後印度各大城市對豪華公寓的需求不斷增長。
房地產巨頭DLF Ltd在其位於古爾岡DLF第5期的豪宅項目「The Dahlias」中，以271億盧比的價格售出了一戶頂層公寓。
報告指出，該交易按建築面積計算，每平方英尺約合15.8萬盧比。這筆交易突顯了印度超豪華住宅領域的持續發展動能，創紀錄的銷售額在此領域日益普遍。古爾岡高爾夫球場路走廊一直創造著國家首都區（NCR）中最高的每平方英尺成交價，且在這個微型市場中，超過100億盧比的交易已不再是單一事件。
DLF預計「The Dahlias」項目的總收入將超過4000億盧比，反映出該公司對國家首都區高端住房持續需求的信心。該項目是DLF更廣泛戰略的一部分，該戰略幾乎完全集中於豪華和超豪華住宅的推案，這一細分市場的利潤率顯著高於中產階級住宅。此前，DLF在同一走廊的Camellias和Aralias等超級豪宅項目也表現強勁。
DLF是印度最大的房地產開發商之一，其投資組合涵蓋住宅、商業和零售物業。該公司為上市公司，並且是Nifty 50指數的成分股。
在新冠疫情後，在可支配收入增加、對更大居住空間的偏好以及非居民印度買家興趣增加的推動下，印度各大城市對豪華公寓的需求顯著上升。特別是古爾岡，已成為高級和超豪華住宅交易的焦點。這一趨勢與孟買的類似活動相呼應，在孟買南部如馬拉巴爾山和沃克什瓦等社區的海景公寓也出現了多次九位數的交易，這表明超豪華市場正在全國範圍內擴大。
