Coinbase 與 Better Mortgage 擴大了一項房屋融資產品的適用範圍，讓符合資格的美國借款人可質押比特幣，而不是出售比特幣以取得頭期款所需現金。

在先前推出、並促成美國首筆以比特幣作為抵押的 Fannie Mae 支持房貸之後，該產品現已向 Coinbase One 會員全面開放。Better 負責貸款的承作與服務，Coinbase 則提供將質押 BTC 轉入託管所需的基礎設施。

這項架構讓加密貨幣持有者得以在不於交割前變現長期持有的比特幣部位的情況下，進入傳統房貸市場。

比特幣透過第二筆貸款支付頭期款

借款人在交割時會取得兩筆貸款。第一筆是依照 Fannie Mae 指引設計的標準符合資格房貸。第二筆則用於支付現金頭期款，並以借款人的比特幣及房屋第二順位留置權作為擔保。

比特幣擔保品價值必須至少等於頭期款貸款金額的 250%。例如，若借款人需要 100,000 美元作為頭期款，則需質押約 250,000 美元的 BTC。

Better 會將比特幣保存在其 Coinbase Prime 託管帳戶中，直到房貸清償或再融資為止。兩筆貸款採用相同的利率與攤還期限，使借款人能以一筆合併的每月付款繳納。

這項架構已不只是測試。密西根州一對夫妻在 6 月透過 Coinbase 與 Better 完成首筆比特幣擔保房貸，且未出售其 BTC 部位。

比特幣價格下跌不會觸發追繳保證金

僅僅是比特幣下跌，並不會迫使借款人追加擔保品，也不會觸發清算。若借款人付款逾期 60 天，Better 可以清算已質押的 BTC。

這與 Coinbase 透過 Morpho 提供的另一項比特幣擔保放款產品不同；在該產品中，擔保品價值下跌可能會根據貸款成數使貸款接近自動清算。

借款人仍須通過 Better 的一般房貸審核，包括信用狀況、收入及其他資格條件。比特幣擔保品是用來取代頭期款所需的現金，而不是取代傳統房貸審核。

經核准且符合 Better 融資資格的 Coinbase One 會員，可獲得等值最高 10,000 美元的 1% 貸方信用額度，用於交割成本。此信用額度也適用於 Better 的標準房貸、HELOC 以及再融資。

等候名單顯示需求超過 2.6 億美元

在更大範圍上線之前，早期需求已達到超過 2.6 億美元的預估放款量。等候名單受訪者中約 76% 已是 Coinbase One 會員，60% 表示預計會在六個月內購屋。

此次擴大是在先前將比特幣擔保品引入房貸、且不要求借款人在申請前先將持有資產換成美元的努力之後推出。

Better 也發現，其預先核准客戶中有 41% 符合收入與信用要求，但缺乏傳統頭期款所需的足夠現金，形成一群可取得房貸、同時將相當比例資產持有於傳統銀行帳戶之外的借款人。