第14屆PropertyGuru菲律賓房地產大獎對Cebu Landmasters, Inc.（CLI）而言是一個重要里程碑——這家公司從宿務起家，如今已躋身菲律賓領先的房地產開發商之列。PropertyGuru大獎是一年一度的區域性評選，表揚東南亞市場的開發商與項目，由獨立的業界專業評審團評選，因此全國「最佳開發商」頭銜被視為菲律賓房地產業界最受矚目的榮譽之一。

CLI於8月20日在馬尼拉香格里拉堡舉行的頒獎典禮上共獲九項大獎，以榮獲菲律賓「最佳開發商」為首。該公司還獲得「最佳住宅開發商」、「維薩亞斯最佳開發商」與「民答那峨最佳開發商」，以及橫跨住宅、飯店、住房與零售類別的五個項目大獎。對一家總部位於大馬尼拉以外的區域型開發商而言，如此規模的大獎橫掃，反映出近年來菲律賓房地產開發的重心已大幅向首都以外擴散。

這是CLI第二次榮獲全國「最佳開發商」頭銜，首次獲獎是在2019年。本次勝利還為公司帶來第四座「維薩亞斯最佳開發商」獎項、第二座「最佳住宅開發商」獎項，以及連續第六年的「民答那峨最佳開發商」肯定。

七年前，CLI共獲得四項大獎，包括維薩亞斯與民答那峨最佳平價共管公寓、最佳綜合開發項目、最佳高端共管公寓，以及年度最佳住宅。在獲得這些榮譽的同時，CLI創辦人Jose R. Soberano III亦獲頒「年度風雲人物」。

在公司為邁向傳統市場以外的新篇章做準備之際，此次獲獎也突顯了CLI在維薩亞斯與民答那峨所建立根基的穩固實力。CLI在菲律賓證券交易所上市，其從宿務住宅建商成長為全國知名開發商的軌跡，使其成為當地房地產業最傑出的地方起家企業之一。

連續第六年獲頒「民答那峨最佳開發商」，尤其突顯了該公司在該區域日益增長的布局。CLI已在卡加延德奧羅（CDO）、納卯、將軍市（GenSan）與武端等地建立開發項目，CLI總裁兼執行長Jose Franco B. Soberano並指出，民答那峨是一個具韌性且日益重要的投資目的地。隨著納卯與CDO等城市中心不斷擴張，民答那峨已吸引越來越多房地產企業的關注，而CLI在當地持續獲獎，正反映其對這些市場的早期且持續的布局。

「我想我們搭上了當地成長的列車。事實上，我們在民答那峨的大部分推案幾乎都已售罄。我們的項目遍布CDO、納卯、GenSan和武端。這是一個非常強勁且具韌性的投資之地，」Soberano在典禮上表示。

這九項大獎也道出了CLI產品組合的廣度故事。從宿務的高端共管公寓，到GenSan的經濟住宅、曼達維的飯店項目與零售目的地，每一項獲獎都代表了該公司經營房地產的不同面向。

當晚的重大項目獎項之一頒給了The Wave Towers，獲選為「都會宿務最佳高端共管公寓開發項目」。該項目位於宿務IT園區，是CLI的旗艦住宅開發項目，也是其與NTT UD Asia的首個國際合資項目，將高端住宅與日式設計風格、以及為健康與休閒打造的公共設施融為一體。與這家日本都市開發集團的合作，也象徵外國合作夥伴日益參與菲律賓省級房地產市場的趨勢。

在住宅市場的另一端，North Grove at Pristina Town獲選為「都會宿務最佳中端共管公寓開發項目」。作為CLI在70公頃Pristina Town中的首個住宅開發項目，North Grove由兩棟大樓共1,029個單位組成。該項目整合綠地空間、度假風格設施，以及近3,800平方公尺的零售裙樓，體現了該公司打造超越個人居住空間的住宅社區理念。

The Wave Towers與North Grove雙雙獲獎，展現了CLI住宅產品組合的廣度，橫跨不同市場區間，同時兼顧設計、設施與社區營造。

CLI在飯店領域日益增長的布局也獲得肯定，Radisson RED Cebu Mandaue榮獲「最佳次世代飯店開發項目」。這家擁有144間客房的生活風格飯店是菲律賓首家Radisson RED，隸屬於CLI在曼達維市的綜合開發項目Astra Centre。該飯店融合當代設計、宿務本土元素與活力充沛的賓客體驗，代表該公司跨入更廣泛的物業型態。

在民答那峨，Casa Mira Homes GenSan獲選為「民答那峨最佳住宅開發項目」，為CLI的大獎收割再添一面向。這個占地21公頃的開發項目是該公司首個整合太陽能的經濟住宅社區，提供1,218戶住宅與開放空間，部分單位配備內建2.2千瓦太陽能系統。該項目目前已100%售罄。太陽能整合也反映出菲律賓開發商在可負擔住宅中導入能源功能的更廣泛趨勢——在當地，電費對家庭預算構成沉重負擔。

此項肯定突顯了CLI在經濟住宅領域的持續布局，該領域與公司的起源密不可分，也是菲律賓持續面臨龐大住房缺口的環節。

「這是為了致敬我的父親。他在2004年以200棟房屋創立CLI。我們再過幾個月就將接近50,000棟房屋。住房是真正的必需品；我們將其視為一項使命，」Soberano在得獎感言中表示。

這項使命也體現在另一個獲獎項目上。AstraLifestyle Centre榮獲「最佳零售建築設計獎」，肯定了CLI位於曼達維市的零售與生活風格目的地。作為更大Astra Centre的一部分，該開發項目匯聚餐飲、零售、健康養生與日常生活便利設施，為CLI的勝績增添設計層面，證明該公司的獲獎肯定已超越傳統住宅開發。

綜觀而言，五個項目大獎勾勒出CLI不斷擴張的產品組合：The Wave Towers代表高端住宅開發與國際合作；North Grove突顯中端住宅社區；Radisson RED Cebu Mandaue標誌日益成長的飯店布局；Casa Mira Homes GenSan反映對可及住宅的承諾；AstraLifestyle Centre則展現其在零售與綜合開發的實力。

「16年前我加入公司時，我們只是一個20人的團隊——現在，我們的員工已達1,500人，」Soberano表示。「這是一段充滿辛勞的旅程，但無疑深受CLI使命的深刻定義——將房地產視為服務同胞的事業。」

對一家從宿務200棟房屋起家、如今即將接近50,000戶住宅的公司而言，這個九獎之夜既是對過去的慶祝，也是對其在全國打造產品組合的肯定。該公司如何執行其超越傳統維薩亞斯—民答那峨基地的擴張計畫，將是下個篇章值得關注的主軸。

正如Soberano所言，呼應當晚的精神，就是「保持正面態度，並持續在我們的產業中掀起波瀾」。