英國財政部已啟動一項檢討，審視酒吧與飯店商業房產稅的計算方式，這是政府支持市鎮中心商家營運的最新舉措。

政府表示，這項於週一宣布的檢討將「著眼於改善企業面臨的公平性」，並旨在「確保稅制公平且透明，並讓酒吧與飯店能為未來做更好的規劃」。

在檢討之外，政府也已展開意見徵集，邀請房東、釀酒商、飯店業者與企業主針對現行制度發表看法。

商業房產稅適用於大多數非住宅物業，稅額依據估價局（Valuation Office Agency）設定的應稅價值計算。酒吧通常依其潛在營業額估值——此方法稱為「公平可維持營業額」（fair maintainable trade）——而飯店則主要依據收入與支出評估；業者長期以來主張，將稅額與假設的營運表現掛鉤，會懲罰經營良好的場所。

此項宣布之前，Burnham 於7月底決定將酒吧、俱樂部與娛樂場所的商業房產稅調降20%，該措施將於明年4月起生效。政府表示，這項1億英鎊（£100m）的承諾，將透過打擊電子煙店等「未對地方社群做出正面貢獻」的企業來籌措財源。

對酒吧與飯店業者而言，房產稅通常是繼人事與物業成本之後的最大固定支出之一，且無論業務經營狀況如何都必須繳納——包括 UKHospitality 與英國啤酒與酒吧協會（British Beer and Pub Association）在內的行業團體，便一再在倡議活動中強調，這項稅賦對餐旅場所構成不成比例的負擔。

唐寧街10號表示，包括小型企業房產稅減免在內的進一步改革，將於秋季預算案中說明。

財政部財務次官 James Murray 表示：「上個月我們宣布為酒吧減稅，讓它們獲得所需的喘息空間。今天我們更進一步，重新思考估值方式——以便為未來建立更公平的制度。」

Murray 並補充，酒吧與飯店「對社群至關重要，並為每個郵遞區號帶來成長」。

「商業房產稅大師」將主持檢討

財政部已延攬「商業房產稅大師」Jerry Schurder 主持這項獨立檢討，並檢視制度的可能變革。他將於2027年3月底前向政府提交報告。

Schurder 曾任顧問集團 Newmark UK 的商業房產稅政策負責人，他表示計劃「評估現行酒吧與飯店估值方法在實務上的運作情形，以及這些方法是否仍符合目的」。

Schurder 表示：「利害關係人提供的證據與參與，將是形塑檢討建議的核心。」意見徵集的回覆將納入這項工作，而該工作預計在秋季預算案以及明年4月起實施的進一步房產稅措施之後才會結束。