安迪·伯纳姆（Andy Burnham）将赋予全英各市市长新的权力，使其能够推翻地方议会做出的规划决策，并批准大型开发项目。

首相将于本周公布提案，赋予包括曼彻斯特、利物浦和西米德兰兹在内的13个地区的区域市长接管规划决策的权力，并可指示议会拒绝或推进规划方案。

区域市长还将能够预先向开发商授予开工许可，无需另行提出申请。

新规将适用于超过150套住宅的开发项目、面积超过15,000平方米的商业空间，或高度达到30米及以上的任何建筑，较小项目的决策权仍归地方议会。

这些计划已获得14名权力下放市长中10名的支持，并将赋予他们与伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）相似的权力。萨迪克·汗今年早些时候获得“介入”规划决策的权力，以在伦敦各地兴建更多经济适用房。

市长作出的规划决策必须符合规划规则、地方区域规划和国家政策，这一约束确保市长的干预行为仍在现有规划框架之内。

市长还将对Homes England（英国政府住房与再生机构）的国家住房资金在其所在地区的使用拥有更大发言权，并能够对开发项目征收税费，为重大基础设施提供资金。

一份咨询文件定于本周发布，这将使议会、开发商和市长首次获得正式机会，参与塑造新权力在实践中如何运作的细节。

住宅建筑商面临金融危机以来最严峻的状况

英国政府在英格兰未来五年建造150万套住房的目标上仅完成略超四分之一的进度，住宅建筑商正面临自2008年金融危机以来最严峻的状况。

正是在这一背景下，部长们提议将最重大的规划决策权从地方议会转移至区域市长，在赋予新决策权的同时，扩大其对公共住房资金的影响力。

房地产门户网站Rightmove的首席执行官约翰·斯万斯特伦（Johan Svanstrom）7月表示，由于建筑速度持续放缓，新建住宅开发项目处于“历史低位”。

这家富时250指数（FTSE 250）房地产平台表示，由于新建开发项目较一年前下降6%，其新房业务增长“低迷”。

斯万斯特伦表示，房地产开发商“正面临自全球金融危机以来最艰难的环境之一，因此，推向市场的新开发项目处于十多年来的最低水平”。