在佛罗里达州德尔雷比奇西部两条主干道交汇处以南不远，有一个隐秘社区，里面的房产“旨在让亿万富豪都惊掉下巴”。

在由前军人和海军海豹突击队员全天候巡逻的重重警戒大门之后，一种新的美国奢华标准正在悄然形成。这里就是 Stone Creek Ranch，演员 Mark Wahlberg、对冲基金亿万富豪 Steve Cohen、Rockstar Energy 创始人 Russ Weiner 和 NFL 球星 Khalil Mack 都是这里的邻居。

Fox News Digital 实地探访了该社区最新的旗舰房源“Villa Skyfall”，这是一座受《007》启发、要价8500万美元的庄园，配有隐藏通道、扑克室、热带雨林风格水疗中心和2.5英亩私人土地。

“这实际上就是南佛罗里达如今最有声望的地址。这个社区最不寻常的地方在于，正如你所说，八年前它还是一块鲜为人知的隐秘宝地，如今它已经真正发展起来，无论是正在这里购房的一线名人客户、已经买入的商界和创业领袖，还是我们现在能够在这个社区提供的品质，都有了很大提升，”Douglas Elliman Florida 执行董事兼挂牌经纪人 Senada Adzem 对 Fox News Digital 说。她已经在该社区售出多处房产。

“德尔雷比奇如今吸引了全球财富，这里是一个非常特别的目的地，比迈阿密或棕榈滩安静得多，也更私密。我们很多客户都很喜欢 Stone Creek Ranch，因为这里可以拥有大庄园，私密性很强。他们远离窥探的目光，”她继续说道。“他们会感到安心。”

穿过入口，来宾首先看到的是一座温暖而现代的建筑杰作，坐落在反光水景之后。这座单层庄园配有一间32英尺高的大客厅，内有水晶吊灯和背光玛瑙装饰；还有一个博物馆风格的汽车展廊、受亚马逊雨林启发的水疗区、一个隐藏的扑克休息室，以及一座95英尺长的泳池，周围以凉亭、火景和热带花园环绕。

每一次空间转换都经过精心设计，以形成视觉冲击，让石材、木材、玻璃、水和光线成为整座住宅体验的一部分。

“它就是为让亿万富豪惊掉下巴而设计的，”Adzem 说。“我们想做的是延续一种非常优雅、非常精致的营销主题。我们不是面向大众市场，所以我们在寻找那种真正欣赏这处物业所能提供的一切的特定买家。它真的提供了很多——在每一个方面都是独一无二的。它是一处奖杯级物业。”

据 Adzem 介绍，像 Villa Skyfall 这样宏大的新建项目通常需要四到五年才能完工，但这座庄园只用了14个月就建成。8500万美元的要价包括全部家具、备货齐全的酒吧和厨房、衣橱里的 Chanel、Dior 和 Hermès 手袋，甚至每间12个浴室里都配有电动牙刷。

“超高净值客户现在想要的是最高端、拎包入住的房产。他们想进来后毫无后顾之忧地知道，[他们] 只需要带上衣物和个人用品。其他一切都会为他们准备好，”Adzem 说。“人们习惯于走进来时，看到的一切都很合他们心意，我认为这正是吸引力所在。”

她表示，来自离开高税州的高净值买家的兴趣很活跃，其中大量是科技创始人、金融高管和准备退休的创业者，他们都在寻找私密、适合家庭的度假式住所。

“我们看到很多创业者很快就要退休了，他们想为自己和家人找一个安身之所，也适合接待宾客……佛罗里达的税收优势让我们看到来自加利福尼亚、纽约和康涅狄格的客户。他们主要来自金融和科技行业，我们也接待过几位名人，”她谈到截至目前的看房情况时说。

Adzem 表示，一套要价8500万美元的房源可能会创下德尔雷比奇纪录，这也凸显出南佛罗里达的豪宅市场已从迈阿密和棕榈滩扩展到更多新的高端开发区域。在普通美国购房者面临高利率和艰难住房市场之际，她说，工薪家庭与奢华买家面临的经济挑战不同，但超富裕客户对南佛罗里达房地产仍然保持高度乐观和信心。

“我们的客户，无论是超豪华领域的客户，还是那些正在工作、希望供孩子上学的白领家庭，都面临着不同的挑战。不过，我们注意到他们对经济的强劲程度仍然非常乐观，”她说。

“超高净值客户在很大程度上受益于股市的强势表现。所以他们相信这种态势会持续下去，”Adzem 补充说，“而且在投资房地产时，尤其是在南佛罗里达，他们非常有信心。”

虽然批评者和房地产观察人士经常质疑南佛罗里达飙升的豪宅价值是否接近高点，但 Adzem 认为，持续流入的外州资金说明了不同的情况。她表示，来自传统财富中心的高收入家庭和企业总部迁入，已经为该地区经济带来了结构性变化，这种变化远不只是一次短暂的市场上涨。

“我出于很多原因都看好佛罗里达豪华市场的未来，”Adzem 告诉 Fox Digital，并强调佛罗里达没有州所得税以及有利的商业环境。“有大量财富正在迁入佛罗里达……各种因素汇聚在一起，会继续帮助我们吸引独特买家，来购买非常特别的房产。”