Robinsons Land Corp.（RLC）已与住房发展互助基金（Home Development Mutual Fund，即广为人知的Pag-IBIG基金）签署谅解备忘录（MoU），为其RLC Residences品牌旗下更多项目通过Pag-IBIG住房贷款认证铺平道路。

RLC于周二在声明中表示，该协议于10月5日签署，旨在扩大可通过Pag-IBIG融资的RLC住宅项目数量，前提是须通过基金的认证流程、贷款审批要求及相关指引。由于每个项目仍需通过基金审核，该备忘录实际上是通往融资资格的一条途径，而非自动保证——认证进度成为衡量该合作实际覆盖范围的现实指标。

目前已有三个RLC Residences项目获得Pag-IBIG认证：Acacia Escalades Tower B、Cirrus和Gateway Regency Studios。另有六个项目正在申请认证：Aurora Escalades、Woodsville Crest、Chimes Greenhills、Radiance Manila Bay South Tower、Sierra Valley Gardens和The Sapphire Bloc East Tower。

“如今，借助Pag-IBIG升级后的融资设施——包括更高的贷款额度和更优惠的利率——我们正在帮助弥合置业梦想与家庭负担能力之间的差距，”RLC总裁兼首席执行官Mybelle V. Aragon-GoBio表示。她补充道：“无论是市中心的公寓，还是精心规划的住宅社区中的房屋，我们都希望提供更多选择，让置业之路更加触手可及。”

据RLC介绍，根据修订后的条款，Pag-IBIG基金已将住房贷款上限从600万比索提高至1000万比索。夫妻双方均为Pag-IBIG会员且符合资格的，合计借款额度最高可达2000万比索，但须经基金评估并遵守相关指引。更高的额度扩大了单笔Pag-IBIG贷款可覆盖的房产价格区间，而夫妇条款在双方均符合条件时实际上将个人上限翻倍。

该基金还提供截至2026年底的优惠利率：符合条件且不超过490万比索的贷款利率为4.5%，超过490万比索的贷款利率为5.75%。两种利率均在前三年固定。

“通过这份谅解备忘录，RLC带来了其开发住宅项目和社区的经验。Pag-IBIG基金则为数百万菲律宾劳动者带来可负担、易获取的住房融资，”Pag-IBIG基金首席执行官Marilene C. Acosta表示。她补充说：“通过结合双方优势我们可以帮助家庭找到适合需求的住房，获得他们负担得起的融资，并最终拿到属于自己的家的钥匙。”

Cirrus是位于Bridgetowne Destination Estate的现房公寓项目，属于已获得Pag-IBIG融资认证的RLC项目之一。公司表示，获批贷款超过490万比索的合资格买家可能适用5.75%的优惠利率，具体以Pag-IBIG的条款和贷款审批要求为准。

RLC还表示，临近交房的合资格买家可使用Pag-IBIG融资，通过按月分期的方式支付单位余款，须经审批并遵守相关指引。

RLC Residences在大马尼拉、宿务、巴科洛德和达沃均有开发项目。近期的关键节点是六个待审项目的认证决定，而该基金的优惠利率窗口将持续开放至2026年底。

来源：BusinessWorld — Arjay L. Balinbin