DRC Savills IM表示，利率长期高企正为私募房地产债务创造机遇，重新定价的物业价值、更高的票息以及“再融资墙”正在改善新贷款机构的入场条件。私募房地产债务是指由非银行贷款机构发放并以物业作抵押的贷款，而“再融资墙”则指在低利率时期发放的一批贷款如今陆续到期，必须以更高的借贷成本进行再融资。

尽管日本央行持紧缩倾向——这源于该国逐渐脱离多年来维持的超宽松货币政策——日本房地产市场依然保持韧性。Savills Investment Management表示，预期的租金增长加上稳定且可预测的现金流，可以抵消较低的收益率。

Savills Korea被任命为爱茉莉太平洋（AmorePacific Corp.）旗下四栋办公楼的出售管理人，这是该化妆品集团在韩国地方市场规模最大的非核心资产处置之一。据Savills介绍，这些物业正在为出售做准备，是该公司资产组合调整的一部分。

另外，JLL和Savills被选中牵头出售首尔广场，这是一座位于首尔站正对面的地标性办公大楼。该大楼估值约为1.4万亿韩元（约合10亿美元），为首尔日益增多的入市优质资产再添一员。

Savills还表示，预计未来几年全球房地产市场将显著反弹。该公司称，尚未退出的封闭式股权基金所持有的约5,000亿美元房地产资产可能会进入市场。封闭式基金通常有固定的存续期，这意味着在基金存续后期仍持有的资产一般必须出售，以便将资本返还给投资者。

在另一份行业动态中，Savills Investment Management表示，欧洲专用学生公寓——专门为学生开发的住宅——正日益受到房地产投资者的青睐。在由欧洲非上市房地产投资工具投资者协会开展的2025年INREV投资者意向调查中，学生住宿排名第三。