由曼彻斯特亿万富翁约翰·惠特克控股的Peel Group已向总部位于罗瑟勒姆的房地产开发商Harworth Group提交了一份5.83亿英镑的收购要约，此举可能使其成为最新一家从伦敦证券交易所退出的公司。

拟议的每股172.5便士现金报价，较Harworth前收盘价溢价20.1%，较其一个月平均股价溢价36.9%。

Peel Group已持有Harworth约30%的股份，该公司认为Harworth的股票市场上市"带来的收益有限"，原因是"高度集中的股东名册""影响了其股票流动性并限制了增长。"三大股东合计控制了该企业超过75%的股份。

Peel Group在阐述收购理由时表示，认为"Harworth的现金流状况日益不可持续"，并将其"直接开发并持有的战略"描述为"资本密集型、价值实现缓慢，且越来越无法产生适当的风险调整后回报。"

Harworth最初由UK Coal在2012年重组后的剩余资产组建而成，在过去十年中已从采矿业务转型为在英格兰北部和中部地区再生前工业和棕地项目的开发商。这一历史背景使其拥有了大量土地储备——其中许多地块拥有现有的电力基础设施和电网连接——在云计算和人工智能推动的数据中心容量需求激增的背景下，这些地块变得日益具有吸引力。

惠特克出生于伯里，据估计净资产约为20亿英镑。他通过2011年以16亿英镑出售曼彻斯特Trafford Centre的交易积累了财富——这是当时英国历史上最大的房地产交易。他现居马恩岛。

此次收购要约正值Harworth繁忙时期。此前，该公司在本周早些时候公布了开发一个新的超大规模数据中心的计划后，其股价飙升超过10%。Harworth证实已"与多方就该地块的出售进入高级谈判阶段"，该地块已获得规划许可。预计该交易金额将超过该公司2024年向Microsoft出售土地所获得的1.07亿英镑。

首席执行官Lynda Shillaw表示，该数据中心计划"彰显了Harworth作为英国数字基础设施部署中最具影响力的区域参与者之一的地位，与行业内一些最大的运营商合作。"

对Harworth的收购要约还增加了越来越多英国上市中盘公司被资金充裕的买家私有化的名单。随着相对于资产净值的低迷估值吸引了寻求投资英国土地和基础设施资产的房地产投资者和家族办公室，这一趋势已加速发展。