根据Kotak的一份报告，2027财年第一季度，印度全国房价同比上涨6%。此次上涨由关键市场引领，新德里、诺伊达、金奈、大诺伊达和班加罗尔走在前列——这一分布横跨印度北部和南部的主要城市中心。

整体市场状况则更为复杂。同期住宅销量温和增长3%，而新项目的推出数量有所减少，班加罗尔、海得拉巴以及国家首都辖区（NCR）等市场的未售出库存有所增加——该区域涵盖新德里、诺伊达和大诺伊达。

综合来看，这些数据勾勒出一个复杂的市场动态：即便新增供应放缓、部分主要市场的未售出库存持续累积，印度几个最大城市的房价仍在继续走强。价格走势、销量、新推盘量和未售出库存是券商追踪印度住宅行业供需平衡的核心指标；该行业与水泥、钢铁等相关产业一起，位列印度经济中最大的就业创造行业之列。部分城市房价走强与另一些城市未售出库存累积并存的局面，正是分析师将这些指标综合解读而非孤立看待的关键原因；后续关于推盘量和库存水平的季度更新数据，将成为观察市场格局如何演变的参考依据。

作为背景信息，印度的财政年度从每年4月持续至次年3月，因此2027财年第一季度涵盖2026年4月至6月。上述结论归属于Kotak，《经济时报》将其机构股票研究部门标注为相关数据来源，涉及印度主要城市追踪的房价、住宅销量、新推盘量及未售出库存水平。