高盛正在推进其位于达拉斯的新80万平方英尺园区的建设，进一步深耕这座已崛起为重要区域金融中心的城市。该项目是大型金融企业在得克萨斯州扩张浪潮的一部分，这些企业将经营成本、税收和可用人才等因素列为在传统沿海中心以外发展的原因。

高盛在达拉斯都会区长期开展业务，并在当地运营着仅次于纽约总部的美国第二大员工基地。新园区将把两处现有办公室整合为单一设施，使公司所有业务部门能够集中办公并开展协作。

高盛首席行政官Ericka Leslie在建设持续进行期间到访新园区后接受FOX Business采访时表示：“我怎么说都不够，我认为达拉斯是个做生意的好地方，真的是。这栋建筑很漂亮。”

“我们现在分布在两栋楼里，之后将能把所有人整合到这个最先进的空间里，它就位于佩罗博物馆旁边，而这座城市本身也充满活力。所以我们非常期待，并且将在那里发展壮大，”Leslie说。“这对我们来说是在美国境内的一个增长机会，也是一个非常有活力的经商之地。”

新园区将设有一座礼堂以及各种配套设施，包括健康中心、健身设施、备用日托中心、多个食堂或类食堂空间、咖啡吧，以及带树木和遮荫的户外区域。员工将能够在楼内地下停车，街对面还计划建设一处零售空间，为园区工作人员提供更多便利选择。此类设施丰富的办公楼项目反映出大型雇主的一种普遍趋势，即在重返办公室的预期上升之际，利用办公场所设计来吸引和留住员工。

“我发现人们想离开自己的办公桌，去另一个地方，但也许他们只有30分钟的空闲时间，想喝杯咖啡或与人交谈，”Leslie说。

“这里有很多可以聚会的场所，可以坐下来，可以在室外也可以在室内。我认为这对人们来说非常重要，因为那里夏天很热，人们不想在外面走来走去，这里完全是空调环境。”

园区还将包括一个约1.5英亩的户外公园，Leslie表示，在她到访期间施工人员正在对其进行施工。

“大楼外部已基本完工，他们必须先完成外部，才能开始进行内部装修和安装空调，这部分工作很快就会开始。我们的目标是在2028年1月左右启用，”Leslie说。

她指出，达拉斯地区的建筑热潮导致施工队伍竞争激烈，造成了一些延误，但园区仍有望如期开放。

“项目总体上按时推进。略有延迟，目前达拉斯有相当多的开发项目，因此我们看到了一些小的延误，”她说，并补充称公司预计将于2028年1月入驻该空间。

Leslie指出，高盛是助力推动达拉斯得克萨斯证券交易所设立的企业之一，该交易所已于7月下旬首次全面投入运营，而其他公司也正寻求迁入该地区或正在考虑这样做。该交易所的启幕标志着得克萨斯州打造金融服务中心的努力迎来一个里程碑，此前该州一直在吸引银行、资产管理公司和交易所运营商迁往当地或扩大业务。她补充说，随着越来越多企业被达拉斯市中心吸引，她认为这座城市将变得更加城市化，人们会选择住在市区内，而不是从郊区通勤。

高盛首席执行官David Solomon本周接受CNBC采访时表示，公司在纽约市的员工人数一直维持在略低于1万人的水平，约20年来没有增长，而美国整体员工人数则通过达拉斯和盐湖城等地的增长而扩大。“人才是其中一个因素——哪里有可用人才——但政策、税收、环境也是因素，”Solomon说。这一模式与华尔街其他公司近年来的举措相似，它们已将员工增长转移到成本较低的美国城市。

Leslie呼应了这一观点，她对FOX Business表示：“我们喜欢去那些能够吸引年轻人才的地方，而纽约一直是人们大学毕业后想去的就业之地。”

“但走在（达拉斯的）Katy Trail上时，我真的非常惊讶，看到那么多刚刚开启职业生涯的人在散步、锻炼。这一点我怎么强调都不为过，那里有数千人——我几乎都走不过去，不得不不断绕开人群，”她说。“看到这一幕真的很美好。”

“我认为，你会越来越多地看到这样的地方：拥有非常充足的人才储备、众多大学，并且将成为我们吸引年轻人的地方，”Leslie补充道。“我认为达拉斯的前景非常光明。”