Filinvest REIT Corp.（FILRT）董事长 Joseph M. Yap 将于10月15日起出任公司总裁兼首席执行官（CEO），接替 Maricel Brion-Lirio——后者将从该职位退休，并辞去董事职务。

FILRT 周一在一份声明中表示，董事会还任命司库兼首席财务官 Ana Venus A. Mejia 为董事，自10月15日起生效，她将填补 Brion-Lirio 女士空出的董事席位。

卸任与接任领导层

Brion-Lirio 女士自2021年2月起担任 FILRT 总裁兼首席执行官，此前她曾在 Filinvest 集团内担任多个高级职位。在她的任内，公司成为一家公开上市的房地产投资信托基金，并扩大了物业组合。

Yap 先生自2024年4月起担任 FILRT 董事长。他曾于2007年至2012年担任 Filinvest Land, Inc. 总裁兼首席执行官，并于1997年至2015年担任其董事会成员。

他的职业生涯横跨四十余年，涵盖房地产、银行、金融和政府服务领域，其中包括2018年至2022年担任菲律宾驻新加坡大使。FILRT 表示，他在私营领域的履历还包括曾任 Family Bank & Trust Co. 第一副总裁，以及在纽约、瑞士和马尼拉的 Nestlé 担任财务管理职务。

上半年业绩强劲

此次领导层交接正值 FILRT 公布2026年上半年收入和盈利增长之际。1月至6月，总收入增长31%至20.5亿比索，净利润增长34%至8.74亿比索。

期内投资组合平均出租率为87%，与上一季度持平，但较一年前高出六个百分点。对于 FILRT 这样的写字楼业主而言，出租率是一个备受关注的指标，因为租金收入取决于投资组合的出租比例。

公司表示，计划着力提升出租率、维护租户关系并改善物业表现，同时评估扩大投资组合的机会。“FILRT 将继续专注于提升出租率、深化租户关系、增强资产表现，并寻求能够支持可持续长期股东价值的审慎机会，”公司表示。随着变动于10月15日生效，这些既定重点将由新任领导层接手推进。

Northgate Cyberzone 迎来教育类租户

在周一的另一份声明中，FILRT 表示，MIT International School（MITIS）已租下位于 Alabang Filinvest City Northgate Cyberzone 的 iHub 2 大楼近900平方米的一层空间。

公司称，这所采用美式课程的 K-12 学校正从位于 Alabang-Zapote Road 的原址搬迁，将成为 Northgate Cyberzone 首所国际学校。

FILRT 表示，此次租约是其多元化写字楼租户组合举措的一部分，旨在超越跨国业务流程外包企业和传统企业租户——这是写字楼业主为降低对单一租户类别依赖而普遍采用的策略。

“MIT International School 选择落户 Northgate Cyberzone，体现了该区域作为战略性商业地址的持续吸引力，”Brion-Lirio 女士表示。她还补充道：“在我们持续写字楼组合的同时，我们也看到有机会欢迎那些有助于打造更具活力、更加完善社区的互补性机构入驻。”

MITIS 校长 Dae Kwan Chung 表示，学校在扩张的同时希望继续服务大马尼拉南部地区的家庭，因此选择了该址。“FILRT 的 Northgate Cyberzone 提供了我们所设想的现代基础设施、便利交通和安全保障的完美结合，”他说。

FILRT 表示，学校将在菲律宾经济区署（PEZA）认证的区域内运营，此举使 Northgate Cyberzone 在现有写字楼和业务流程外包租户之外，新增了一家教育类租户。

周一，FILRT 股价上涨0.37%，报每股2.74比索。—— Alexandria Grace C. Magno