由Gotianun家族领导的菲律宾房地产开发商Filinvest Land, Inc.（FLI）是菲律宾最大的住宅和商业地产开发商之一，其第二季度归属于股东的净利润同比增长3.33%，从去年同期的9.0929亿比索增至9.3961亿比索。

该公司在向菲律宾证券交易所提交的季度财务报告中表示，本季度总收入从58.2亿比索增长1.93%至59.3亿比索，总支出从38.7亿比索增长2.42%至39.7亿比索。

税前利润从11.6亿比索增长4.41%至12.2亿比索，税后净利润从10.6亿比索增长4.6%至11.1亿比索。

上半年归属于股东的净利润从去年同期的18.1亿比索增长1.68%至18.4亿比索。税后净利润从21.3亿比索增长4%至22.1亿比索。

FLI总裁兼首席执行官Tristan Las Marias在周二的声明中表示：“我们上半年的业绩证明了Filinvest Land通过稳健、多元化的业务模式将需求转化为利润的能力。”

他补充道：“预定销售额的强劲回升，尤其是即买即住（RFO）物业的增长，反映了买家活跃度的提升以及我们的产品在关键市场上的竞争力。”

上半年预定销售额增长50%至125亿比索，主要由即买即住（RFO）物业推动。期内RFO销售额达68亿比索。购房者越来越倾向于能够实地查看并立即入住的物业，从预售库存转向已完工单元已成为菲律宾开发商的更广泛趋势。

据FLI透露，6月预定销售额达37亿比索，为该公司自2018年以来的最高月度水平。

房地产收入增长3.3%至77.2亿比索，公司将此归因于已完工物业销售的增强。

零售商场租赁收入增长12%至14.7亿比索，商场出租率为81%。办公租赁收入增长2.4%至25.4亿比索。

FLI表示，第二季度所有到期的办公租约均已续签，该期间续签率达到100%。随着业务流程外包企业和传统企业租户持续扩大业务规模，菲律宾办公租赁行业正在复苏。

该公司表示，其工业地产业务持续吸引需求，特别是位于Filinvest Innovation Park – New Clark City的33公顷大型地块，这些地块正被定位为物流和制造业运营基地。New Clark City是位于Tarlac省Capas市的政府支持型新兴城市，其开发是将经济活动从大马尼拉地区向外分散的更广泛努力的一部分。

Las Marias先生表示：“随着市场环境的变化，我们将继续专注于执行力、资本效率，以及在住宅、商业和工业各板块捕捉需求。”

在周二的本地证券交易所，FLI股价收盘持平于每股0.70比索。—— A.G.C. Magno