房地产巨头DLF有限公司在其位于古尔冈DLF第五期的豪华住宅项目"The Dahlias"中，以271 crore卢比的价格售出一套顶层公寓。

据报告，该交易按建筑面积计算约为每平方英尺1.58 lakh卢比。这笔交易凸显了印度超豪华住宅市场的持续增长势头，创纪录的销售已日益普遍。古尔冈高尔夫球场路走廊地带一直是首都区（NCR）每平方英尺售价最高的区域之一，超过100 crore卢比的交易在这一细分市场已不再是孤立事件。

DLF预计"The Dahlias"项目的总收入将超过40,000 crore卢比，反映出公司对首都区高端住宅持续旺盛需求的信心。该项目是DLF更广泛战略的一部分，该战略几乎完全聚焦于豪华和超豪华住宅项目的推出，这一细分市场的利润率远高于中等收入住宅。此前，DLF在同一走廊地带的Camellias和Aralias等超豪华项目也取得了强劲的市场表现。

DLF是印度最大的房地产开发商之一，业务涵盖住宅、商业和零售物业。公司为上市公司，是Nifty 50指数成分股。

疫情后，印度各大城市对豪华公寓的需求显著上升，主要受到可支配收入增长、对更大居住空间的偏好以及非居民印度买家兴趣增加的推动。古尔冈尤其已成为高端和超豪华住宅交易的焦点。这一趋势与孟买的类似市场活跃度相呼应，孟买南部高端社区如马拉巴尔山（Malabar Hill）和瓦尔克什瓦（Walkeshwar）的海景公寓也频繁出现九位数交易，表明超豪华市场正在全国范围内扩大。

来源：经济时报市场版