Better Mortgage已开放一项住房贷款的申请，允许美国购房者使用比特币支付首付，而无需出售比特币。

Coinbase为比特币提供托管服务，而Better负责放贷。该产品现已超越早期的试点阶段，但借款人必须提供多于其所获贷款金额的比特币。

比特币可用于支付首付

通过Better办理的加密货币抵押贷款涉及两笔相互关联的贷款。

第一笔是符合房利美（Fannie Mae）要求的常规抵押贷款，第二笔则提供首付所需的现金，并以借款人的比特币作为担保。该贷款同时会在房产上设立第二顺位求偿权。

根据Better产品页面上的详细信息，寻求10万美元首付贷款的购房者需要质押25万美元的比特币。

在借款人偿还贷款或进行再融资之前，Better将比特币保存在其在Coinbase的账户中。购房者可在15年期和30年期固定利率之间进行选择，并每月支付一笔合并还款。

这一安排使借款人能够继续持有比特币，避免在购房过程中将其出售，但在整个贷款期内，其大部分资产仍无法动用。对于希望在获得常规住房贷款的同时保持加密货币敞口的购房者而言，这种结构可能具有参考意义，但它也以不同于标准现金首付的方式占用了抵押品。

Better表示，以太坊和Solana将在晚些时候被接受，但目前仅接受比特币。

比特币价格下跌不会触发出售

如果比特币价格下跌，Better不会要求借款人追加比特币，单纯的市场波动也不会触发清算。然而，逾期还款则带来另一种风险。

借款人有30天时间将逾期账户补足至最新状态。如果逾期达到60天，Better可能会出售所质押的比特币。根据房利美的规定，涉及房产的处置程序将在180天后另行启动。

符合条件的Coinbase One会员可获得相当于抵押贷款金额1%的贷款机构抵免，上限为1万美元，该抵免可用于支付成交费用及其他费用。

两家公司目前提供的信息并不一致：Better表示申请已经开放，而Coinbase的支持页面仍将此项抵押贷款描述为“即将推出”。在公司最终确定如何向借款人呈现该产品之际，其推出状态值得关注。

Better目前接受使用比特币为首付提供资金的抵押贷款申请。借款人必须质押价值为独立首付贷款金额250%的比特币。