Ayalaland Logistics Holdings Corp.（ALLHC）公布，受工业用地销售及商业租赁收入走弱影响，2026年前九个月综合净利润同比下降9%至7300万菲律宾比索。

这家Ayala Land, Inc.子公司在周三发布的声明中表示，第三季度净利润达6200万比索，得益于工业用地销售的收入确认以及租赁业务的持续表现。根据公布的数据，第三季度贡献了前九个月利润的大部分，意味着上半年利润约为1100万比索。公司指出，前九个月的降幅小于上半年录得的90%同比跌幅，这一差距反映出公司在经历年初困境后，第三季度表现明显回暖。

1月至9月期间的综合收入总计为25亿比索。

公司表示，工业用地销售带来9.03亿比索收入，同比下降19%。不过，工业用地预订额同比增长23%至13亿比索，ALLHC表示，这表明尽管市场环境依然严峻，需求仍有所改善。由于预订在收入确认之前入账，不断增长的订单量为尚未体现在公司已报告销售中的需求提供了一个衡量指标。

公司租赁业务录得16亿比索收入，同比增长9%，约占该期间综合收入的三分之二。冷藏仓储收入飙升76%至3.55亿比索，受益于入住率提升以及2025年3月收购的Artico Iloilo和Artico Urdaneta设施全年贡献收入，使其成为组合中增长最快的业务线。仓库租赁收入增长5%至5.85亿比索，ALLHC将其归因于设施的稳定运营。与此同时，商业租赁收入下降7%至6.46亿比索，主要由于市场需求疲软——这是该期间唯一出现收缩的租赁业务板块。

ALLHC总裁兼首席执行官Robert S. Lao表示：“在充满挑战的市场背景下，我们第三季度净利润的环比改善，反映出我们在租赁业务关键租户的引进以及把握工业用地持续需求方面取得了显著进展。”

他补充道：“展望未来，我们将继续专注于稳定并强化我们的整体资产组合。”

13亿比索预订额中有多少能在后续报告期转化为确认收入，以及商业租赁需求能否企稳，将在公司第四季度及全年业绩披露中见分晓。

ALLHC在菲律宾各地运营工业园、仓库、冷藏仓储设施、数据中心及商业租赁物业。

周三，ALLHC股价收平于每股1.09比索。