上市房地产开发商Ayala Land, Inc.预计，马尼拉大都会铁路网络的持续扩建将提升其位于奎松市的29公顷Vertis North综合体的通达性。公司正继续将该区域开发为商业、住宅及其他用途的综合区。

在周五发布的一份声明中，这家由Zobel家族领导的公司列出了三项交通工程——联合大中央车站、地铁七号线（MRT-7）和马尼拉大都会地铁——作为有望改善马尼拉大都会北部联通性的项目。

联合大中央车站旨在将沿EDSA贯穿全线、终点为North Avenue的现有MRT-3与轻轨一号线及新建的MRT-7连接起来。MRT-7是一条规划中全长22公里的线路，连接North Avenue与布拉干省的San Jose del Monte；而马尼拉大都会地铁将成为菲律宾首个地铁系统。

Vertis North综合体占地29公顷，位于Epifanio de los Santos Avenue（EDSA）、North Avenue与Quezon Avenue交汇处附近。Ayala Land表示，这些交通项目的建设有望改善该综合体的通达性。该区域涵盖办公楼、住宅项目、零售商户、酒店及娱乐设施。

区内办公楼项目包括Vertis North Corporate Center和43层的One Vertis Plaza。据公司介绍，该区域毗邻菲律宾大学迪利曼分校和马尼拉雅典耀大学等教育机构，为在当地运营的企业提供了潜在的员工资源。

住宅方面，区内包括由Ayala Land子公司Alveo Land Corp.开发的42层公寓项目Vertis Residences。开发商表示，该项目共有558个单元，户型从单间到三居室，面积介于34至141平方米。

Vertis North还拥有Seda Vertis North酒店以及由上市博彩公司Bloomberry Resorts Corp.运营的Solaire Resort North。

Ayala Land表示，办公、住宅、零售、酒店及娱乐设施的组合是其将Vertis North打造为奎松市综合用途商业区战略的一部分。公司未提供与这些交通基础设施项目相关的最新投资数据、入住率或预期财务贡献。

该综合体是Ayala Land在马尼拉大都会北部更广泛的综合用途开发扩张的一部分。今年5月，公司表示正在奎松市Balintawak开发占地11公顷的Cloverleaf Commercial Hub。该商业中心是27公顷Cloverleaf综合体的一部分，可经EDSA、马尼拉大都会Skyway以及通过Balintawak-Cloverleaf互通立交连接的北吕宋高速公路抵达。

随着三项工程推进，共同车站、MRT-7和地铁的建设里程碑——以及Ayala Land在租赁和入住率方面的最新披露——仍是观察新线路如何融入该综合体开发的关键关注点。

— Juliana Chloe A. Gonzales