Robinsons Land Corp. (RLC) заключила меморандум о взаимопонимании (MoU) с Home Development Mutual Fund, широко известным как Pag-IBIG Fund, открывающий путь к аккредитации для жилищных кредитов Pag-IBIG для большего числа проектов бренда RLC Residences.

Как сообщилось во вторник в заявлении компании, соглашение было подписано 5 октября и призвано расширить число жилых проектов RLC, которые могут финансироваться через Pag-IBIG, при условии прохождения аккредитации фонда, требований по одобрению кредитов и применимых правил. Поскольку каждый проект все еще должен пройти проверку фонда, меморандум представляет собой механизм получения права на финансирование, а не автоматическую гарантию — таким образом, конвейер аккредитации является практическим показателем масштаба охвата партнерства.

Три проекта RLC Residences в настоящее время имеют аккредитацию Pag-IBIG: Acacia Escalades Tower B, Cirrus и Gateway Regency Studios. Еще шесть находятся в процессе получения аккредитации: Aurora Escalades, Woodsville Crest, Chimes Greenhills, Radiance Manila Bay South Tower, Sierra Valley Gardens и The Sapphire Bloc East Tower.

«Сегодня, благодаря усовершенствованным финансовым программам Pag-IBIG — с расширенными кредитными лимитами и доступными ставками — мы помогаем сократить разрыв между мечтой о собственном жилье и тем, что семьи могут себе позволить», — сказала президент и генеральный директор RLC Mybelle V. Aragon-GoBio. «Будь то кондоминиум в самом центре города или дом в продуманном жилом комплексе, мы хотим предложить больше вариантов и сделать путь к собственному жилью более достижимым», — добавила она.

Согласно обновленным условиям, Pag-IBIG Fund повысил потолок жилищного кредита с 6 млн до 10 млн песо, по данным RLC. Квалифицированные пары, оба партнера в которых являются членами Pag-IBIG, могут иметь совокупную кредитоспособность до 20 млн песо с учетом оценки фонда и применимых правил. Повышенные лимиты расширяют ценовой диапазон объектов, которые могут быть профинансированы одним кредитом Pag-IBIG, при этом положение о парах фактически удваивает индивидуальный потолок, если оба партнера соответствуют требованиям.

Фонд также предлагает рекламные ставки до конца 2026 года: 4,5% для подходящих кредитов до 4,9 млн песо и 5,75% для кредитов свыше 4,9 млн песо. Обе ставки фиксированы в течение первых трех лет.

«С этим меморандумом RLC прив свой опыт в развитии жилых проектов и сообществ. Pag-IBIG Fund предоставляет миллионам филиппинских работников доступное и удобное финансирование жилья», — сказала генеральный директор Pag-IBIG Fund Marilene C. Acosta. «Объединяя эти сильные стороны, мы можем помочь семьям найти жилье, отвечающее их потребностям, получить посильное финансирование и наконец получить ключи от дома, который они смогут назвать своим», — добавила она.

Cirrus — кондоминиум готового заселения в Bridgetowne Destination Estate — входит в число проектов RLC, уже аккредитованных для финансирования Pag-IBIG. Компания сообщила, что квалифицированные покупатели с одобренными кредитами свыше 4,9 млн песо могут претендовать на рекламную ставку 5,75% с учетом условий Pag-IBIG и требований по одобрению кредитов.

RLC также отметила, что квалифицированные покупатели, ожидающие передачи объектов, могут использовать финансирование Pag-IBIG для погашения остатка задолженности по своим квартирам ежемесячными платежами с учетом одобрения и применимых правил.

RLC Residences реализует проекты в Метро-Маниле, Себу, Баколоде и Давао. Ближайшими ориентирами являются решения по аккредитации шести проектов, ожидающих рассмотрения, а окно рекламных ставок фонда остается открытым до конца 2026 года.

Источник: BusinessWorld — Arjay L. Balinbin