Ripple заключила новое партнерство с CryptEscrow — соответствующим требованиям США провайдером решений для криптовалютных расчетов, — чтобы облегчить покупку дорогостоящей недвижимости в США для покупателей, владеющих криптовалютой, сохраняя при этом привычные фиатные процессы закрытия сделок для продавцов, застройщиков, титульных компаний и других участников.

Сотрудничество вводит регулируемую структуру для сделок с недвижимостью, оплачиваемых криптовалютой, и отвечает растущему спросу инвесторов, стремящихся конвертировать цифровые активы в недвижимость без нарушения традиционных механизмов закрытия. Это продолжение институциональной экспансии Ripple в сфере блокчейна на рынок недвижимости.

Ripple и CryptEscrow создают мост между криптовалютой и недвижимостью

В рамках соглашения CryptEscrow действует как функциональный слой между цифровыми активами и платежами по недвижимости. Вместо того чтобы требовать от продавцов, застройщиков, титульных компаний или других сторон сделки непосредственной работы с криптовалютой, покупатели могут платить цифровыми активами, а расчетные средства проходят через регулируемые фиатные каналы. Продавцам и титульным компаниям не придется принимать криптовалюту напрямую, поскольку CryptEscrow управляет конвертацией криптовалюты в фиат от имени сделки.

Финансовая инфраструктура Ripple, предоставляемая на ее блокчейне, охватывает платежи, кастодиальные услуги, продукты для казначейских операций и другие сервисы. По словам CryptEscrow, партнерство позволит проводить более крупные сделки без ущерба для соответствия требованиям, прозрачности и безопасности в ходе транзакции.

Такое позиционирование отвечает на самый серьезный практический барьер при покупке и продаже недвижимости за криптовалюту: превращение цифровой валюты в деньги, которые могут пройти через традиционное закрытие сделки, не требуя от кого-либо из участников использования блокчейн-инструментов. Сторона покупателя остается простой — оплата в криптовалюте, — в то время как регулируемая конвертация происходит за кулисами, вдали от стола закрытия сделки.

Владельцы криптовалют могут сохранить традиционные процессы закрытия

Ни один продавец жилья не устанавливает требование принимать Bitcoin, XRP или любой другой цифровой актив. CryptEscrow, напротив, действует как регулируемый агент между криптоактивами покупателя и фиатной расчетной системой.

Это означает, что модель касается процесса оплаты и расчетов, а не токенизации самой недвижимости. В этой структуре недвижимость никогда не становится блокчейн-активом — через крипто-рельсы движутся только средства, используемые для ее покупки. Это различие существенно, поскольку соглашение привязывает криптовалютные средства к реальным активам, а не перестраивает юридические или эскроу-процессы, применяемые в настоящее время в сделках с недвижимостью США.

67 миллионов владельцев криптовалют в США формируют растущую базу покупателей

Компании выходят на рынок в момент, когда криптовалюта играет все более заметную роль в потребительских расходах. CryptEscrow сослалась на данные Национальной ассоциации криптовалют, согласно которым криптовалюту владеют67 миллионов американцев — примерно каждый четвертый взрослый. Также была упомянута research Deloitte, указывающая, что покупки жилья за криптовалюту выросли на 35% по сравнению с предыдущим годом.

Опрос Redfin, цитируемый в пресс-релизе, дополнительно показал, что примерно 12,7% покупателей жилья из поколения Z и миллениалов уже продавали криптовалюту для финансирования первоначального взноса. В совокупности эти цифры указывают на расширяющийся круг покупателей, обладающих богатством в цифровых активах и, возможно, заинтересованных в покупке недвижимости за него, но которым все еще могут требоваться регулируемые банковские, эскроу- и конвертационные платформы для завершения сделки. Этот разрыв — богатство в цифровых активах с одной стороны и расчеты в долларах с другой — представляет собой именно то трение, для устранения которого создано данное партнерство.

Ripple расширяет блокчейн-инфраструктуру на расчеты с реальными активами

Партнерство в сфере недвижимости присоединяется к более широким усилиям Ripple по созданию регулируемой финансовой инфраструктуры. Институциональное предложение Ripple охватывает платежи, кастодиальные услуги, prime brokerage и услуги казначейского управления, подкрепленные более чем 85 лицензиями по всему миру. Ее стейблкоин RLUSD и XRP занимают место в этой более широкой инфраструктурной экосистеме. Для Ripple сделка дает этой экосистеме конкретное применение в расчетах по дорогостоящей недвижимости — классе активов, где регуляторные и эскроу-требования прочно удерживали традиционные фиатные системы, и где подход с использованием лицензированного посредника позиционируется как путь вперед.

Источник: CryptoNinjas